#607 - 5265 Rue MacKenzie

Description

Condo moderne et lumineux au 6e étage offrant 676 pi² d'espace à aire ouverte. Salon, salle à manger et cuisine s'unissent dans un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Finitions contemporaines, chambre spacieuse, stationnement intérieur et casier inclus. Emplacement idéal à quelques pas du métro Namur, des commerces, des parcs et des grands axes routiers. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. * Aire de vie et salle à manger à aire ouverte avec balcon privé * Salle de bain complète avec douche effet pluie vitrée * Garde-robe de type California dans la chambre principale * 1 espace de stationnement intérieur + 1 espace de rangement * Électroménagers inclus * Insonorisation supérieure Les frais de copropriété incluent l'accès à un système centralisé d'eau chaude; les copropriétaires n'ont pas à assumer le remplacement d'un chauffe-eau tous les 10 ans. Caractéristiques de l'immeuble et commodités : * Construction en béton avec insonorisation accrue * Ascenseurs et système de surveillance * Piscine extérieure, jacuzzi et sauna sec * Terrasse sur le toit avec piscine, BBQ et espaces détente * Salle d'entraînement entièrement équipée, salle de réception et élégant lounge Wi-Fi Westbury Phase 3 - Vie de luxe : Bienvenue à Westbury Phase 3, offrant un mode de vie moderne et luxueux à Montréal. Ce condo écoénergétique d'une chambre à coucher situé au 6e étage propose un espace de vie lumineux à aire ouverte avec des finitions soignées. La cuisine est dotée d'un comptoir en quartz, alliant élégance et fonctionnalité. Les résidents profitent de commodités haut de gamme, incluant une terrasse sur le toit avec vue sur la ville et un service de conciergerie 24 h. Emplacement de choix : * À quelques pas des stations de métro Namur et Plamondon * Accès rapide aux autoroutes 15, 20, 40 et 520 * À proximité des hôpitaux, universités, écoles et parcs Écoles, garderies, restaurants et commerces à proximité : * Large choix d'écoles, garderies, restaurants et épiceries à quelques minutes * PA Supermarché, Starbucks, boulangeries, spas et plus encore à proximité Autres points forts du secteur : Situé dans un quartier en plein essor avec un nouveau parc de condos écoénergétiques prévu pour octobre, offrant un style de vie urbain dynamique avec tous les services essentiels, loisirs et transports en commun à proximité. À proximité : * À 5 minutes à pied du métro Namur * Accès direct aux autoroutes 15 et 40 * À 5 minutes à pied de la place Décarie * Près de Royalmount

Caractéristiques

• •Hall d'entrée — 4.7 x 7.2 P, 6ième étage (Bois)
• •Cuisine — 9.6 x 11.1 P, 6ième étage (Bois)
• •Salle à manger — 6.11 x 10.6 P, 6ième étage (Bois)
• •Salon — 8.7 x 10.11 P, 6ième étage (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.9 x 9.11 P, 6ième étage (Bois)
• •Salle de bains — 8.3 x 9.9 P, 6ième étage (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable

676 PC

Inclusions

Stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Inclut 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement (locker).

Exclusions

Luminaires dans la salle à manger et la cuisine.

Type de bâtiment

Appartement

Style

Détaché (Isolé)

Frais de copropriété

$ 4080 / année

Taxes municipales (2026)

$ 2550 / année

Taxes scolaires (2025)

$ 306 / année

Facilité d'accès

Ascenseur

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun

Services disponibles

Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit

Garage

Chauffé, Intégré

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

6

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel et commercial