501-5265 Rue MacKenzie

Description

Découvrez ce condo **de coin** dans le PRESTIGIEUX complexe Westbury, idéalement situé près de Walmart, de la station de métro Namur, des grandes autoroutes, des écoles et des centres commerciaux. Bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, d'une disposition à aire ouverte et d'une cuisine moderne avec un îlot central, cette unité comprend 2 chambres fermées et 1 salle de bain complète. Profitez d'une vie pratique à proximité de l'ascenseur et de l'accès à des commodités haut de gamme : chalet urbain, gym, sauna et terrasse commune sur le toit offrant des vues à couper le souffle. Une opportunité exceptionnelle pour allier confort et commo Bienvenue à Westbury Montréal, l'un des projets de copropriétés les plus recherchés de Montréal, où le style de vie urbain moderne rencontre une qualité de vie exceptionnelle. Située au 5e étage, cette magnifique unité de coin profite d'une abondante lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et à son emplacement privilégié. Offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, son aire de vie à concept ouvert a été soigneusement conçue afin d'optimiser l'espace, le confort et la fonctionnalité, convenant parfaitement aux professionnels, aux jeunes familles, aux retraités actifs ou aux investisseurs. Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à la cuisine contemporaine, créant un espace chaleureux, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La configuration en coin procure une plus grande intimité, une excellente ventilation naturelle ainsi qu'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Idéalement située au coeur du dynamique quartier Westbury, cette propriété permet de profiter d'un environnement vivant, de magnifiques espaces communs paysagers et de tous les services à quelques pas. Emplacement de choix : À distance de marche de la station de métro Namur Accès rapide aux autoroutes 15 et 40 À quelques minutes de Royalmount, Midtown, du centre-ville de Montréal et du futur projet de réaménagement Namur-Hippodrome À proximité de l'Université de Montréal, de HEC Montréal, de l'Université Concordia (campus Loyola), du Collège Vanier et du Collège Marianopolis À proximité des épiceries, cafés, restaurants, pharmacies, parcs, pistes cyclables, garderies, écoles primaires et secondaires, cégeps, hôpitaux et transports en commun Reconnue pour son architecture contemporaine, la qualité de sa construction, sa gestion professionnelle et son ambiance conviviale, Westbury Montréal est devenue l'une des adresses les plus prisées du secteur. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité dans un secteur en pleine croissance, cette lumineuse unité de coin offre un équilibre parfait entre confort, emplacement et valeur à long terme. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer !

Caractéristiques

• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 10,0 × 13,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 9,6 × 10,5 pi (Bois)
• •Cuisine — 10,9 × 8,6 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 9,1 × 10,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,5 × 11,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,7 × 8,1 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H3W 0B2

cover thumb

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Évaluation municipale

422 300 $ (2026)

Nombre de pièces

6

region

Montréal

Frais de copropriété

4 992 $/an

Taxes municipales

2 523 $/an (2026)

Taxes scolaires

264 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux et tringles à rideaux tels qu'installés

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=25253398

Courtier inscripteur

Wang Wei — (514) 885-9386