#202 - 5167 Rue Sherbrooke O.

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
728 pi² (68 m²)
Construite en 2019

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 11614425 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,5 % à notre estimation (518 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (médiane 449 000 $, 18 annonces).
617 $/pi², soit +2,3 % par rapport à la médiane à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (603 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (51 j).
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (508 100 $).
Score de quartier 87.5/10 · transport 98.9 · marche 98.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Localisation parfaite a NDG, proche du metro Vendome, autoroute 15, epicerie et restaurants, dans un batiment en beton et bien entretenue. Seulement 10 unites, petit communaute, tranquille.

Caractéristiques

•Salon — 14 x 11.8 P, 2ième étage (Bois)
•Cuisine — 8.5 x 8 P, 2ième étage (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13 x 11.4 P, 2ième étage (Bois)
•Chambre à coucher — 10.8 x 8 P, 2ième étage (Bois)
•Salle de bains — 8 x 5.5 P, 2ième étage (Céramique)
•Salle de bains — 5.6 x 5.1 P, 2ième étage (Céramique)
•Salle de lavage — 3 x 5.6 P, 2ième étage (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable: 728 PC
Inclusions: refrigerateur, cuisiniere, lave-vaiselle, laveuse, secheuse, micro-onde, 2 lits avec matela, 2 tables et chaise, un sofa
Type de bâtiment: Appartement
Style: En rangée
Frais de copropriété: $ 2712 / année
Taxes municipales (2026): $ 3275 / année
Taxes scolaires (2025): $ 416 / année
Facilité d'accès: Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Meublé
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 7
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial