7170 Boul. des Mille-Îles

Description

Découvrez une maison pleine de charme, idéalement située à proximité de la rivière des Mille Îles. Son beau terrain offre un cadre paisible où il fait bon profiter des beaux jours. Véritable coup de coeur, le magnifique solarium quatre saisons invite à la détente avec son poêle et son ambiance chaleureuse. De l'autre côté de la rue, une petite terrasse aménagée en hauteur face à la rivière offre un endroit privilégié pour s'installer, profiter de la vue et savourer la tranquillité des lieux. Une propriété accueillante où nature, confort et douceur de vivre se rencontrent. Bienvenue au 7170, boulevard des Mille-Îles, une maison pleine de charme, bien entretenue au fil des années et située dans un environnement paisible à proximité de la rivière des Mille Îles. La propriété offre deux chambres à coucher et une salle de bain, ainsi qu'un intérieur chaleureux et fonctionnel. Certaines améliorations ont été apportées au fil du temps, notamment la réfection de la toiture, la rénovation de la salle de bain ainsi que l'isolation du solarium. Véritable coup de coeur, le magnifique solarium quatre saisons constitue un espace à part entière où il fait bon se détendre. Son poêle à bois lui confère une ambiance particulièrement chaleureuse, avec cette agréable odeur de bois qui rappelle l'atmosphère apaisante d'un spa. À l'extérieur, le terrain de belle dimension est clôturé et offre une belle intimité, avec peu de vis-à-vis dans la cour arrière. Un cabanon procure également un espace de rangement pratique, tandis que la grande allée permet de stationner plusieurs véhicules. De l'autre côté de la rue, une petite terrasse aménagée en hauteur face à la rivière offre un endroit privilégié pour s'installer et profiter de la vue. Le sous-sol, propre et non aménagé, offre un espace supplémentaire ainsi qu'un potentiel d'aménagement selon les besoins et projets des futurs occupants. Située dans le secteur Saint-François de Laval, la propriété bénéficie d'un environnement où la nature occupe une place importante, notamment grâce à la proximité de la rivière et des espaces verts, tout en demeurant à proximité des services, écoles, commerces et principaux axes routiers. Une propriété accueillante qui se distingue par son charme, son environnement paisible et son lien privilégié avec la rivière des Mille Îles.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Revêtements : Bardeaux d'asphalte, Vinyle
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire
• •Sous-sol : Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Agricole
• •Chambre à coucher principale — 12,8 × 10,1 pi (Autre)
• •Chambre à coucher — 10,4 × 9,6 pi (Autre)
• •Salle de bains — 8,0 × 9,6 pi (Autre)
• •Cuisine — 13,10 × 13,5 pi (Autre)
• •Salon — 13,9 × 10,1 pi (Autre)
• •Solarium/Verrière — 11,6 × 23,10 pi (Bois)
• •Salle familiale — 32,10 × 23,11 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

H7A 4B3

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Évaluation municipale

420 200 $ (2023)

Nombre de pièces

7

region

Laval

Taxes scolaires

279 $/an (2026)

Taxes municipales

3 518 $/an (2026)

Exclusions

Télévision, contenu de l'atelier (cabanon), lave-vaisselle.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=9773341

Courtier inscripteur

Frédéric Léa — (438) 391-7822