225 Rue de la Pinède

Description

Propriété récente sans sous-sol ni escalier, offrant une belle aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Grâce à sa façade plein sud, l'aire ouverte et le solarium profitent d'une belle luminosité naturelle. Confort au rendez-vous avec planchers chauffants, solarium 3 saisons, climatisation et génératrice. Côté pratique : borne de recharge de niveau 2 et ouvre-porte de garage silencieux avec batterie de secours. Garage et remises offrent beaucoup d'espace de rangement. Un atout recherché : secteur tranquille avec accès notarié à la rivière Rouge par un sentier situé derrière la maison. Appelez-moi pour une visite! VIVRE À RIVIÈRE-ROUGE... ET PROFITER PLEINEMENT DES LAURENTIDES! Ici, vous profitez d'un secteur tranquille tout en demeurant à proximité des commerces, des services et d'une foule d'activités de plein air. Été comme hiver, la région offre de nombreuses possibilités pour bouger, explorer... ou simplement relaxer. LA RÉSIDENCE * Construction récente * Sans sous-sol ni escalier * Aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon * Orientation plein sud * Planchers chauffants * Climatisation * Solarium 3 saisons * Borne de recharge de niveau 2 * Génératrice GARAGE, REMISES ET RANGEMENTS L'espace de rangement est l'un des avantages intéressants de la propriété. * Garage * Ouvre-porte silencieux avec batterie de secours * Plusieurs remises et espaces de rangement : -- Rangement derrière le garage : 11 pi 5 po de profondeur x 4 pi de largeur -- Remise située en face de la porte d'entrée -- Rangement adjacent à cette remise : 6 pi 6 po de profondeur x 8 pi de largeur -- Remise située à côté du garage * Beaucoup d'espace pour les outils, les équipements saisonniers et les articles de plein air LA RIVIÈRE ROUGE À quelques pas derrière la maison, un sentier mène à l'accès notarié à la rivière Rouge. À cet endroit, la rivière offre un bel environnement naturel, propice au kayak, à la planche à pagaie et à la baignade. Un endroit agréable pour profiter de l'eau et relaxer. UNE LOCALISATION POUR BOUGER, EXPLORER ET PROFITER! * 3 min de la route 117 * 2 min du P'tit Train du Nord : vélo l'été et motoneige l'hiver * 3 à 5 min des commerces et services de Rivière-Rouge * 8 min du Centre de plein air Les Six Cantons : raquette et ski de fond * 16 min du Club de golf de Nominingue * 32 min du Parc régional Kiamika * 38 min du centre de ski Mont-Blanc * 38 min de Mont-Tremblant et de sa station de ski Et bien plus encore...

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Autre
• •Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
• •Mode de chauffage : Autre, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Autre, Borne de recharge – niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Garage : Chauffé, Détaché, Simple largeur
• •Revêtements : Autre
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac
• •Proximité : Autre, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : Aucun sous-sol
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Guillotine
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 13,3 × 10,11 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 13,3 × 7,11 pi (Céramique)
• •Salon — 13,3 × 9,11 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11,10 × 11,2 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,9 × 11,2 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 8,11 × 11,2 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 5,8 × 6,6 pi (Céramique)
• •Solarium/Verrière — 11,6 × 11,8 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J0T 1T0

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Évaluation municipale

302 900 $ (2026)

Nombre de pièces

6

region

Laurentides

Coût d'énergie

2 200 $/an

Taxes municipales

2 699 $/an (2026)

Taxes scolaires

18 $/an (2026)

Inclusions

Intérieur de la maison: luminaires, lave-vaisselle LG, 2 bancs de comptoir gris, armoire blanche de la salle de bain. Verrière: table, 4 chaises, causeuse, 2 fauteuils, 2 tables d'appoint, chauffe-terrasse. Extérieur, garage et remises: tracteur John Deere A135, génératrice Champion 10000, tondeuse Columbia, souffleuse 301CC, banc extérieur, bain d'oiseau, BBQ Expert Grill et bonbonne de propane, dévidoir de boyau d'arrosage, pelles à neige, système de filtration WEN, poêle ext, balançoire.

Exclusions

Meubles, électroménagers (sauf le lave-vaisselle), décorations et biens personnels.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=9441052

Courtier inscripteur

Dussault Sylvie — (514) 262-4568