1167-1169 Rue l'Annonciation N.

Rivière-Rouge, Laurentides

Maison
3 chambres
4 salles de bain
2 632 pi² (245 m²)
Terrain 12 241 pi²
Construite en 1963

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 227,9 % à notre estimation (204 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Rivière-Rouge (médiane 512 500 $, 82 annonces).
255 $/pi², soit −40,8 % par rapport à la médiane à Rivière-Rouge (430 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Rivière-Rouge (66 j).
Prix demandé = 9.49 × la valeur au rôle (70 600 $).
Score de quartier 43.7/10 · marche 13.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située au coeur du village de Rivière-Rouge, cette magnifique propriété se distingue par son espace, sa polyvalence et son emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale spacieuse pour votre famille ou d'une propriété offrant plusieurs possibilités d'aménagement, celle-ci saura répondre à vos besoins. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure accueillante son garage attaché, un atout recherché offrant à la fois rangement et fonctionnalité. Le garage comprend également un bureau aménagé avec deux accès extérieurs, idéal pour le télétravail, une entreprise ... à domicile, un atelier professionnel ou un espace dédié à vos projets personnels. La résidence compte actuellement trois chambres à coucher, mais offre un excellent potentiel d'aménagement permettant d'augmenter sa capacité à cinq chambres selon vos besoins. Les espaces sont généreux et lumineux, procurant un environnement confortable pour une famille grandissante ou pour recevoir parents et amis. Le sous-sol constitue un véritable prolongement de l'espace habitable. Vous y trouverez une vaste salle familiale agrémentée d'un bar, parfaite pour les réceptions et les rassemblements. Une porte extérieure facilite l'accès et ajoute à la polyvalence des lieux. Deux bureaux supplémentaires sont également aménagés au sous-sol et bénéficient eux aussi d'un accès indépendant vers l'extérieur, ce qui ouvre la porte à plusieurs possibilités d'utilisation. Pour les amateurs de détente et de bien-être, cette propriété offre des caractéristiques particulièrement intéressantes. Un sauna est aménagé au sous-sol, vous permettant de profiter d'un moment de relaxation dans le confort de votre demeure, peu importe la saison. De plus, la magnifique verrière abrite un spa, créant un espace intime et chaleureux où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la luminosité naturelle et de la vue sur l'environnement extérieur. L'emplacement est un autre point fort de cette propriété. Située à proximité des sentiers de VTT, de la piste cyclable, de l'hôpital, des commerces, des restaurants et de tous les services du secteur, elle permet de profiter pleinement du mode de vie recherché dans les Laurentides. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des sentiers récréatifs, tandis que les passionnés de ski, de golf et d'activités touristiques seront ravis de se trouver à environ 30 minutes de Mont-Tremblant. Avantage supplémentaire mérite d'être souligné : terrain adjacent situé à l'arrière de la propriété pourrait être vendu avec la résidence ou faire l'objet d'une vente distincte selon les besoins et les projets de l'acquéreur. Cette possibilité représente une excellente occasion d'agrandir son espace, de préserver son intimité ou encore de réaliser un investissement futur. Offrant confort, espace, flexibilité un emplacement de choix, cette propriété représente une occasion exceptionnelle Voir la suite ...