270 Ch. du Tour-du-Lac

Duhamel, Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
641 pi² (60 m²)
Terrain 23 945 pi²
Construite en 1970

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 9274747 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,5 % à notre estimation (844 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Duhamel (médiane 497 450 $, 30 annonces).
1 402 $/pi², soit +231,9 % par rapport à la médiane à Duhamel (422 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Duhamel (67 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (863 100 $).
Grand terrain : 23 945 pi² (0.55 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

ATTENTION! PRIX RÉVISÉ! Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée située sur les rives du réputé Lac Simon, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Implantée sur un terrain privé de 23 945 pi² avec 150 pieds de façade sur le lac, cette résidence quatre saisons combine confort, intimité et vues spectaculaires sur l'eau. La demeure propose 1 700 pi² d'espace habitable, comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Les espaces lumineux et conviviaux ont été conçus pour profiter pleinement du panorama exceptionnel qu'offre le lac. Un atout particulièrement recherché complète l'ensemble : un imposant garage détaché de 25 x 35 pieds, équipé d'une fournaise d'appoint au bois, avec loft aménagé à l'étage, comprenant une salle de loisirs et une chambre d'invités. Cet espace polyvalent est idéal pour un atelier, un bureau, une salle de jeux, l'hébergement d'invités ou encore le rangement de vos véhicules récréatifs et équipements saisonniers. Située dans un environnement paisible et enchanteur, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un véritable domaine au bord de l'un des plus beaux lacs de l'Outaouais. - Lac Simon navigable - 150 pieds de façade sur le lac - Terrain de 23 945 pi² - Superficie habitable de 1 700 pi² - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain complètes - 2 thermopompes installées en 2025 - Véranda grillagée avec vue sur le lac - Terrasses aménagées au bord de l'eau - Garage détaché 25 x 35 pi - Loft aménagé au deuxième étage du garage avec salon et chambre - Vue panoramique exceptionnelle - À environ 60 minutes d'Ottawa-Gatineau ou de Mont-Tremblant

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
•Approvisionnement en eau : Eau du lac
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Bloc de béton
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Garage : Chauffé, Détaché
•Revêtements : Clin de cèdre
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Coulissante, Oscillo-battant
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 3.52 × 4.5 m (Céramique)
•Salle à manger — 2.85 × 4.5 m (Céramique)
•Salon — 3.67 × 4.6 m (Céramique)
•Salle de bains — 1.76 × 2.27 m (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 4.64 × 4.8 m (Plancher flottant)
•Salle de bains — 2.38 × 4.1 m (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 1.1 × 3.4 m (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 3.57 × 5.3 m (Céramique)
•Chambre à coucher — 3.92 × 4 m (Céramique)
•Salle de lavage — 2.27 × 3 m (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J0V 1G0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-_MqVBh5lu02wgQZK6EcfpA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 931 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Outaouais
Taxes scolaires: 371 $/an (2026)
Taxes municipales: 4 693 $/an (2026)
Inclusions: Lave-vaisselle, aspirateur central, réservoirs à eau chaude (3), tous les couvre-fenêtres, toutes les fixtures électriques, plaque chauffante, four encastré, poèle à combustion lente, 2 thermopompes 2025, fournaise au bois (garage).
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=9274747
Courtier inscripteur: De Bellefeuille Denis — (613) 880-3364