203-1030 Rue Melatti

Montréal (LaSalle), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 853 pi²
Construite en 1994

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 28667707 · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,6 % à notre estimation (553 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 47 jours, 7 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (425 500 $).
Score de quartier 79.7/10 · transport 80.2 · marche 67.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bel condo à aire ouverte offrant luminosité et espace de vie généreux. Deux chambres spacieuses, un stationnement intérieur à proximité de l'ascenseur et de la porte de garage, grand espace de rangement privé idéalement situé juste en face de l'emplacement de stationnement. Balcon avant avec vue sur le parc G. Melatti. L'immeuble offre des commodités exceptionnelles, dont un gymnase entièrement équipé avec sauna & une salle communautaire accueillante avec terrasse au RDC. Situé dans un quartier très recherché, à proximité de services, parcs et transports. Loué jusqu'au 30 juin 2027, ce condo représente une excellente occasion d'investissement Magnifique condo à aire ouverte entièrement rénové, offrant une luminosité exceptionnelle et un espace de vie généreux. Cet appartement magnifique comprend deux chambres spacieuses, une place de stationnement intérieure idéalement située à proximité de l'ascenseur et de la porte du garage, ainsi qu'un grand espace de rangement privé attenant à votre place de stationnement. Profitez d'un balcon avant confortable avec une vue paisible sur le parc G. Melatti, parfait pour relaxer en plein air. L'immeuble offre des commodités exceptionnelles, dont un gymnase entièrement équipé avec sauna et une salle commune accueillante avec terrasse au rez-de-chaussée. Situé dans un quartier très recherché, à proximité de tous les services, parcs et transports en commun. Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027, cet appartement représente une excellente occasion d'investissement.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe murale
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,8 × 6,9 pi (Parqueterie)
•Cuisine — 9,6 × 12,1 pi (Parqueterie)
•Salle à manger — 11,6 × 12,1 pi (Parqueterie)
•Salon — 11,6 × 12,1 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher principale — 11,1 × 15,6 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 9,0 × 11,1 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 8,10 × 10,10 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 2,8 × 5,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H8N 3A2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-D3XDdavuMkGWih0rEwZLeg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 425 500 $ (2024)
Nombre de pièces: 8
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 3 924 $/an
Taxes municipales: 2 569 $/an (2026)
Taxes scolaires: 294 $/an (2026)
Inclusions: Frigo, Cuisiniere, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Toutes les Fixtures Électriques
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=28667707
Courtier inscripteur: Golberg Lev — (514) 889-3595
lot sqft source: role