204-2855 Rue du Centre

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
846 pi² (79 m²)
Terrain 452 pi²
Construite en 1900

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 28656451 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (554 700 $), écart −1 %.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
649 $/pi², soit +20,6 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (480 100 $).
Score de quartier 78.2/10 · transport 98.9 · marche 82.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique loft de coin avec un mezzanine, situé dans l'ancienne usine de peinture Sherwin-Williams. Plafonds en bois de 12p, murs et poutres de briques, climatisation, plancher chauffant radiant et luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres orientées ouest. Électros, stationnement extérieur, rangement intérieur et porte-vélos inclus. Les frais de condo comprennent le chauffage et l'eau chaude. Situé à Pointe-Saint-Charles, à deux pas du marché Atwater, du canal Lachine, des épiceries, restaurants et du métro Charlevoix (ligne verte). Accès facile à l'autoroute. Superficie: 846 pi² + ~100 pi² en mezzanine (hauteur 4'8") = ~946 pi² En 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Eau chaude, Radiant
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Revêtements : Brique
•Particularité de la construction : Historique
•Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 8,0 × 10,7 pi (Céramique)
•Salon — 16,3 × 13,7 pi (Bois)
•Salle à manger — 16,8 × 10,3 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 15,2 × 12,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,11 × 11,8 pi (Céramique)
•Autre — 5,4 × 4,6 pi (Céramique)
•Mezzanine — 12,8 × 8,4 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: H3K 3C4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-5xrWqJrFYUagb1AcMLRoXg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 480 100 $ (2024)
Nombre de pièces: 3
region: Montréal
Nombre d'étages: 4
Frais de copropriété: 7 156 $/an
Taxes scolaires: 381 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 314 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres. Tous les autres meubles sont facultatifs.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=28656451
Courtier inscripteur: Langtry Angela — (514) 961-1313