1353 Rg d'Émileville

Saint-Pie, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 29 723 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 28594568 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,3 % à notre estimation (386 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 12 % des maisons à vendre à Saint-Pie (médiane 799 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 15 de plus que la médiane à Saint-Pie (53 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (332 600 $).
Grand terrain : 29 723 pi² (0.68 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété située sur un vaste terrain comprenant 2 lots, offrant un cadre de vie paisible où l'espace et la nature sont à l'honneur. Nichée dans un quartier tranquille, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement serein tout en demeurant à proximité des services essentiels. Son principal atout? Un accès direct à la rivière Noire, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'eau, que ce soit pour le kayak, le canot, la pêche ou simplement pour admirer le paysage au fil des saisons. Suite dans l'addenda. Dimensions réelles des pièces à venir. Le terrain spacieux offre une multitude de possibilités pour aménager un jardin, une aire de jeux, une piscine ou tout autre projet selon vos besoins. Une propriété où tranquillité, intimité et contact avec la nature se rencontrent pour créer un milieu de vie exceptionnel. Une occasion rare de profiter d'un véritable havre de paix en bord de la rivière Noire. Pour ceux et celles qui désirent depuis longtemps d'avoir un pieds à la campagne votre destination est ici. Pour ceux et celles qui cherche à développer un projet ces 2 lots pourraient vous permettre 2 constructions ( des vérifications auprès des autorités compétentes seront à faire ). Prendre note que les taxes foncières seront ajustées car un 3e lot se trouve dans cette taxation.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : Bois
•Fondation : Pierre
•Revêtements : Bois
•Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Guillotine
•Toiture : Tôle
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 13,0 × 12,2 pi (Bois)
•Salon — 15,4 × 10,9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 12,8 × 10,6 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 15,7 × 5,2 pi (Linoléum)
•Chambre à coucher — 7,10 × 13,2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 14,11 × 10,4 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 12,0 × 15,2 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J0H 1W0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-YGtAOB5eEUSDHFAwluF4TA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 496 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Montérégie
Taxes scolaires: 331 $/an (2026)
Taxes municipales: 4 455 $/an (2026)
Inclusions: ---
Exclusions: ---
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=28594568
Courtier inscripteur: Désourdy François — (450) 774-2100