Rue du Colonel

Description

Fermez les yeux... Imaginez le murmure du vent dans la forêt mature, la lumière filtrant à travers les arbres. Un lieu où vos rêves prennent racine. Sur 50 959 pi² de forêt mature - entièrement en plateau - à deux pas du P'tit train du Nord, laissez libre cours à votre imagination. MAISON ou DUPLEX? À vous de choisir! Possibilité d'acquérir les lots voisins d'une superficie totale de 139 873 p.c.(3,2 acres). À moins de 5 min de Mont-Tremblant, entre sérénité, aventure et beauté naturelle, voici VOTRE havre, où tout devient possible. Le terrain parfait existe ! À seulement 5 min. de Mont-Tremblant, ce superbe terrain plat vous offre le meilleur des 2 mondes: la tranquillité de la nature et la proximité de toutes les activités et services. COMMENT S'Y RENDRE: Au bout de la rue du Colonel, dépasser le 219 rue du Colonel. Suivez les flèches « À VENDRE » jusqu'à la pancarte blanche qui marque le début de la façade du terrain, après son chemin d'accès. En longeant la façade, vous trouverez une flèche directionnelle noire marquant la fin de la façade. Tout de suite à gauche, longer le petit sentier et faite le tour du terrain en suivant les flèches. EMPLACEMENT DE CHOIX: - À pied du P'tit Train du Nord - À 7 min. des supermarchés, pharmacies, restaurants, cliniques et services du centre-ville - À 5 min. du Sentier des Cîmes, tour d'observation 360° sur les montagnes environnantes, le Mont Blanc et le Mont Tremblant! - À 7 min. du Ski Mont Blanc - À 4 min. du golf Les Ruisseaux - À 10 min. des écoles, garderies et de la Polyvalente - À 10 min. de l'Îlot sportif Érik Guay : piscine, hockey, tennis, skate park, basketball, pump track et plus! - À 18 min. de la Station Mont Tremblant - À 1h15 de Montréal et 1h50 de Gatineau LE TERRAIN: - Terrain plat sur toute sa surface, facile à aménager - Forêt mixte mature : épinettes noires, sapins, bouleaux, mélèzes, trembles et érables - Quelques sentiers déjà aménagés pour une visite agréable et une immersion en nature À NOTER: 1. Les dimensions inscrites sur cette fiche sont approximatives. 2. Une servitude de passage sera à créer (aux frais de l'acheteur) pour permettre l'accès aux lots 6644518 et 6644326. 3. Le chemin d'accès vendu avec le lot ne pourra pas être asphalté. 4. La contribution pour fins de parc (frais de parc) sera à la charge de l'acheteur. PARC LINÉAIRE LE P'TIT TRAIN DU NORD Le plus long parc linéaire du Canada! 232 km de sentiers pour le vélo, le ski ou la marche, ponctués de villages animés et de restaurants charmants. STATION DE SKI MONT BLANC À 9 minutes, profitez d'une station familiale offrant de magnifiques conditions de glisse et une ambiance conviviale. À proximité, on y retrouve une épicerie, une pharmacie, une station d'essence, une Caisse Populaire et quelques restaurants. MONT-TREMBLANT CENTRE-VILLE Terrains de jeux, épiceries, cliniques, boutiques, cafés, écoles... tout est là! STATION MONT TREMBLANT & SES GOLFS À 18 min. se trouve la Station Mont Tremblant, nommée centre de villégiature #1 de l'Est de l'Amérique du Nord! Elle offre 102 pistes de ski et plusieurs sentiers de randonnée pédestre, de vélo et des superbes parcours de golf pour tous les calibres. Son village piétonnier offre des boutiques, des restaurants, des concerts et des spas, pour le plus grand plaisir des épicuriens.

Caractéristiques

• •Approvisionnement en eau : Aucun
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé mixte
• •Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
• •Système d'égouts : Aucun
• •Topographie : Plat
• •Vue : Autre
• •Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code

J0T 2G0

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Évaluation municipale

75 800 $ (2025)

region

Laurentides

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=28454730

Courtier inscripteur

Métellus Rose-Laure — (819) 717-3045