607 Rue Cloutier

Mont-Blanc, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain
2 373 pi² (220 m²)
Terrain 82 410 pi²
Construite en 1975

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (610 000 $), écart +4,8 %.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Mont-Blanc (médiane 730 000 $, 41 annonces).
269 $/pi², soit −7,8 % par rapport à la médiane à Mont-Blanc (292 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de plus que la médiane à Mont-Blanc (65 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (524 700 $).
Grand terrain : 82 410 pi² (1.89 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Élégante maison de style canadienne, idéalement située près de la route 117, à quelques minutes du Mont-Blanc, du village de Mont-Tremblant, des services, activités et commodités de la région. Son terrain boisé de 82 410 pi² offre un environnement privé, paisible et intime, tout en demeurant facile d'accès. Cette propriété se distingue par sa construction solide, la qualité de ses matériaux et l'entretien rigoureux dont elle a bénéficié au fil des ans. Occupée et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans, elle témoigne d'un souci constant du détail, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Plusieurs rénovations maje ... ures ont été effectuées en 2009, notamment les planchers, l'électricité, la plomberie, la cuisine, la salle de bain, la salle d'eau et l'isolation. La propriété offre des armoires de cuisine et de salle de bain en bois d'érable, des comptoirs de granit, des sous-planchers en béton au rez-de-chaussée et au deuxième étage, un foyer au bois, un poêle d'appoint, ainsi qu'une génératrice automatique de 17 000 W alimentée au propane, conçue pour s'actionner environ 30 secondes après une panne de courant. Le panneau électrique principal de 200 A est accompagné d'un panneau de 100 A ajouté pour la génératrice. La toiture a été remplacée en 2010 et les fenêtres en 2000. L'immeuble est desservi par un puits et une installation septique. Un certificat d'analyse d'eau conforme de 2014, un certificat de conformité de la Ville pour l'installation septique émis en 2026 ainsi qu'une facture de vidange de 2025 sont disponibles. Plusieurs documents, factures et informations sont disponibles sur demande. À noter : servitude Hydro-Québec et droit de passage par le bas de l'entrée asphaltée pour le 595 rue Cloutier. Piscine hors terre de 21 pieds installée en 2018. Possibilité de vente entièrement meublé, moyennant une entente à convenir entre les parties. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Les appareils électroménagers inclus, la piscine et ses accessoires, les équipements de piscine, la balayeuse centrale et la génératrice sont déclarés fonctionnels à la connaissance du vendeur, mais vendus sans garantie légale de qualité. Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont également déclarés fonctionnels à la connaissance du vendeur, mais vendus sans garantie quant à leur conformité aux lois, règlements, normes applicables ou exigences des compagnies d'assurance. Voir la suite ...