17-19 Ch. de la Falaise

Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, Outaouais

Maison
1 chambre
1 salle de bain
476 pi² (44 m²)
Terrain 124 322 pi²
Construite en 2023

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 28079652 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 31,2 % à notre estimation (362 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau (médiane 379 900 $, 11 annonces).
523 $/pi², soit +45,1 % par rapport à la médiane à Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau (360 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 31 de plus que la médiane à Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau (36 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (230 600 $).
Construction récente (2023).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété exceptionnelle de 2,85 acres au bord du Grand Lac Rond (Lac Roddick) avec 341 pieds de rivage profond et immaculé et une vue imprenable sur l'ouest.Occasion rare avec électricité sur place (200 A, enterrée et notariée).Comprend garage à ossature bois de 2 places avec mezzanine,un mini-cottage 4 saisons neuf de 550 pieds carrés avec salle de bain complète,cuisine,ainsi qu'un bunky 3 saisons neuf au bord de l'eau. Système septique certifié et terrain principal prêt pour la construction d'un futur cottage.Subdivisible en 3 lots. Idéal pour une propriété familiale ou pour y vivre toute l'année.Intimité totale, utilisable immédiatement. Lot 4 741 207, 17 ch. de la Falaise 5222 06 0878 Mun Taxes: $1897.22 Taxe scolaire: $158.44 Evaluation Lot $80 100 Bat $150 500 Lot 4 741 211, 19 ch. de la Falaise 5122 96 7341 Mun taxes: $769.94 scolaire taxe: $45.33 Evaluation Lot $78 700

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Bois
•Approvisionnement en eau : Autre
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Pilotis
•Garage : Détaché, Double largeur ou plus
•Revêtements : Bois
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
•Proximité : Golf, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Restrictions/Permissions : Location permise court terme
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Coulissante
•Toiture : Tôle
•Topographie : Escarpé, En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Véranda — 12,0 × 12,0 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,0 × 4,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,0 × 5,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 20,0 × 12,0 pi (Bois)
•Autre — 10,0 × 6,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J0X 1Z0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-UlAsWiSmbkqY5US1jFUtBQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 309 300 $ (2024)
Nombre de pièces: 5
region: Outaouais
Taxes scolaires: 204 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 668 $/an (2026)
Inclusions: Tous les contenus
Exclusions: Tous les effets personnels et le bateau
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21MACINTYRE&NoMLS=28079652
Courtier inscripteur: Lynott Patrick — (613) 447-5585