51 Ch. de l'Île

Description

Construite en 2021, cette propriété unique au style chalet moderne saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. Offrant 4 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes, elle propose une magnifique aire ouverte avec plafond impressionnant et poêle au bois. Située à proximité du Lac Témiscouata avec accès privé au lac pour les propriétaires désignés, elle plaira aux amateurs de nature et de tranquillité. Un impressionnant garage de 30' x 30' avec étage aménagé complète parfaitement l'ensemble. Une belle occasion également pour les investisseurs souhaitant faire de la location court terme. Demandez une visite! Notez que les vendeurs sont en validation à savoir si la propriété est taxable.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Détaché, Double largeur ou plus
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Embarquation moteur permise
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Tôle
• •Topographie : En pente, Plat
• •Salle de bains — 9,2 × 5,8 pi (Céramique)
• •Salon — 10,1 × 17,5 pi (Bois)
• •Cuisine — 12,8 × 28,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,4 × 15,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 8,5 × 14,3 pi (Bois)
• •Salle de bains — 10,7 × 4,2 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 6,3 × 13,8 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,6 × 11,2 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle familiale — 10,6 × 10,5 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 10,5 × 11,1 pi (Autre)
• •Salle familiale — 15,1 × 30,0 pi (Bois)
• •Rangement — 15,3 × 13,7 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,6 × 13,6 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,3 × 14,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

G0L 1X0

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-fRiiosc-dUO4q1dL9ZBeDQ-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

443 400 $ (2026)

Nombre de pièces

14

region

Bas-Saint-Laurent

Coût d'énergie

1 700 $/an

Taxes municipales

4 332 $/an (2025)

Taxes scolaires

274 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, thermopompe, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, micro-ondes, téléviseur, meuble de tv, divan du salon, base de lit et matelas des chambres du rez-de-chaussée et du sous-sol, divan du sous-sol, vaisselle de la cuisine (verres, assiettes, coupes à vin, tasses...)

Exclusions

Autres meubles et effets personnels, effets du garage, set de patio, BBQ

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=27954134

Courtier inscripteur

Lavoie Yasmina — (581) 337-3006