37 Ch. de l'Île

Témiscouata-sur-le-Lac, Bas-Saint-Laurent

Maison
3 chambres
2 salles de bain
818 pi² (76 m²)
Terrain 86 293 pi²
Construite en 2020

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 13588567 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (377 900 $), écart −2,4 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac (médiane 424 450 $, 26 annonces).
451 $/pi², soit +19,9 % par rapport à la médiane à Témiscouata-sur-le-Lac (376 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Témiscouata-sur-le-Lac (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (258 800 $).
Grand terrain : 86 293 pi² (1.98 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette construction 2020 saura vous séduire par son confort, son style moderne et son environnement exceptionnel. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle propose des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 85 000 pi², elle bénéficie d'une intimité remarquable. Les résidents du ch. de l'Île profitent également d'un accès privilégié au lac, avec débarcadère, quai et aire de détente situés à moins de 500 m. Offerte à un prix accessible, disponible rapidement et pouvant être vendue meublée, cette propriété n'attend plus que ses futurs propriétaires! Possibilité de vendre meublé.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Embarquation moteur permise
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 8,2 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 11,2 × 10,11 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 6,0 × 13,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,11 × 11,9 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,2 × 10,0 pi (Autre)
•Salle familiale — 9,6 × 13,9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,6 × 9,2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,6 × 9,2 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6,10 × 16,4 pi (Autre)
•Autre — 5,8 × 9,4 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G0L 1X0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-yLFCHaFLOEai1FW4XiGu4Q-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 258 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Bas-Saint-Laurent
Coût d'énergie: 1 650 $/an
Taxes municipales: 2 789 $/an (2026)
Taxes scolaires: 236 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, Toiles solaires, Gazebo, ensemble patio, BBQ.
Exclusions: Meubles et effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=13588567
Courtier inscripteur: Lavoie Yasmina — (581) 337-3006