601 Av. Murdoch

Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue

Commercial
Terrain 4 987 pi²
Construite en 1986

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 25669429 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 81,2 % à notre estimation (504 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 6 % des commercials à vendre à Abitibi-Témiscamingue (médiane 309 500 $, 18 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 55 de moins que la médiane à Abitibi-Témiscamingue (67 j).
Prix demandé = 0.33 × la valeur au rôle (285 000 $).
Score de quartier 50.5/10 · transport 4.5 · marche 43.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente occasion d'acquérir un dépanneur bien établi, situé au coeur d'un secteur résidentiel et à proximité d'une école. Son emplacement stratégique lui permet de bénéficier d'une clientèle locale fidèle et d'un achalandage régulier. L'entreprise est vendue clé en main, incluant les équipements nécessaires à l'exploitation ainsi que l'inventaire, permettant au nouvel acquéreur de poursuivre les opérations rapidement. Une belle opportunité pour un entrepreneur désirant exploiter un commerce déjà établi et profiter d'une clientèle existante, tout en bénéficiant d'un potentiel de développement intéressant.

Caractéristiques

•Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Genre de commerce : Dépanneur
•Revêtements : Simili-Brique
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J9X 1H4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-eU8ywJOUKESEavBUJGLz_Q-v1-sm.jpg
region: Abitibi-Témiscamingue
Autre: 10 195 $/an
Total des dépenses d'exploitation: 10 195 $/an
Inclusions: Voir liste des équipements inclus
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=25669429
Courtier inscripteur: Racette Francis — (819) 279-0286
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