309-363 Rue St-Hubert

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 359 pi²
Construite en 2007

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 24949384 · vue pour la première fois le 17 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 49,7 % à notre estimation (400 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 7 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.89 × la valeur au rôle (316 700 $).
Score de quartier 74.1/10 · transport 68.7 · marche 74.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe unité, située au coeur du quartier du Vieux-Montréal, répartie sur deux étages, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour un usage quotidien, avec un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Une place de stationnement est incluse, munie d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Bienvenue à l'unité #309 au Projet Le Solano Superbe unité, située au coeur du quartier du Vieux-Montréal, répartie sur deux étages, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour un usage quotidien, avec un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Une place de stationnement est incluse, munie d'une borne de recharge pour véhicule électrique. CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ - Construction en béton - Cuisine à aire ouvert moderne - Comptoir de cuisine en Quartz - Climatisation ESPACES COMMUNS - Piscine intérieure - Sauna - Salle d'exercice QUARTIER - À quelques pas seulement du quai de l'Horloge, des pistes cyclables et parcs - À quelques minutes seulement du centre-ville - À 5 minutes de marche du métro Champs-de-Mars - À quelques minutes des grands axes routiers - À 5 minutes de marche du CHUM

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 19,0 × 18,3 pi (Bois)
•Cuisine — 8,0 × 11,8 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 5,8 × 4,10 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,7 × 18,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,8 × 12,10 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,4 × 8,1 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H2L 0A8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Xt5Jy4blNkOvpg0SIsjYFQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 703 000 $ (2024)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 8
Frais de copropriété: 7 356 $/an
Taxes municipales: 4 267 $/an (2026)
Taxes scolaires: 548 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur , cuisinière, Lave-vaisselle Laveuse, sécheuse, stationnement et rangement.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ADILBAAMAR&NoMLS=24949384
Courtier inscripteur: Baamar Adil — (438) 793-7225