363 Rue St Hubert App 204

Montreal Ville Marie, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2007

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 12814595 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,5 % à notre estimation (400 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 64 % des condos à vendre à Montreal Ville Marie (médiane 474 950 $, 184 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 56 de moins que la médiane à Montreal Ville Marie (67 j).
Prix demandé = 1.77 × la valeur au rôle (316 700 $).
Score de quartier 74.2/10 · transport 68.7 · marche 75.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce charmant condo de 2 chambres situé au 2e étage du Shoji, construction 2007, au coeur du Vieux-Montréal. Idéal comme pied-à-terre, investissement ou pour premiers acheteurs. Aire de vie conviviale avec planchers de bois et cuisine fonctionnelle. Grande salle de bain avec douche séparée. Garage et espace de rangement inclus. Profitez des commodités de l'immeuble : terrasse, piscine intérieure et salle d'entraînement. Un emplacement recherché à proximité de tous les attraits du Vieux-Montréal. Découvrez ce charmant condo de 2 chambres situé au 2e étage du prestigieux complexe Solano, construction 2007, au coeur du Vieux-Montréal. Idéal comme pied-à-terre, investissement ou pour premiers acheteurs. Aire de vie conviviale avec planchers de bois, cuisine fonctionnelle et grande salle de bain avec douche séparée. Garage et espace de rangement inclus. Le Solano offre un cadre de vie urbain recherché avec piscines intérieure et extérieure, salle d'entraînement, sauna et terrasse. Emplacement privilégié à proximité du métro Champ-de-Mars, du CHUM, du Vieux-Port, de la rue Saint-Paul, des pistes cyclables ainsi que de nombreux restaurants, cafés, boutiques et services. Accès facile au centre-ville et aux transports en commun. Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse. Garage et espace de rangement. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Aluminium
Garage: Simple largeur
Piscine: Chauffée, Intérieure
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 5 364,00 $
Taxes municipales: 3 027,00 $
Taxes scolaires: 364,00 $
Évaluation municipale: 498 700 $ (2026)
Stationnement: eure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
Revêtement: Dimension
Cuisine: 11,9 X 9,7 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2	4,11X9,7	p Céramique
Cuisine	2	11,9X9,7	p Céramique
Salle à manger	2	16,8X7,3	p Bois
Salon	2	12,8X13,5	p Bois
Chambre à coucher	2	9,7X13,1	p Bois
Salle de bains	2	7,4X13,4	p Céramique
Chambre à coucher principale	2	11,2X13,1	p Bois