205-4020 Boul. des Sources

Dollard-Des-Ormeaux, Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
20 039 pi² (1 862 m²)
Terrain 1 308 pi²
Construite en 2003

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 24511392 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30,2 % à notre estimation (383 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Dollard-Des-Ormeaux (médiane 688 000 $, 37 annonces).
25 $/pi², soit −95,7 % par rapport à la médiane à Dollard-Des-Ormeaux (579 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Dollard-Des-Ormeaux (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 19.19 × la valeur au rôle (26 000 $).
Score de quartier 78.2/10 · transport 69.8 · marche 73.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un spacieux appartement en copropriété de 3 chambres. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, au coeur de Dollard-Des-Ormeaux. Il comprend des moulures décoratives, un grand salon et une salle à manger. La chambre principale, de bonne dimension, est dotée d'une salle de bain attenante. Un balcon de bonne dimension complète l'ensemble.

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Services disponibles : Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11,8 × 22,0 pi (Parqueterie)
•Salle à manger — 8,7 × 9,6 pi (Parqueterie)
•Cuisine — 8,4 × 8,8 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher principale — 10,9 × 16,4 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 10,1 × 15,3 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 9,11 × 10,9 pi (Parqueterie)

Détails pratiques

postal code: H9B 3L5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-3ScF-7FAVkGjp-A-302v0w-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 489 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 5
Frais de copropriété: 3 960 $/an
Coût d'énergie: 1 570 $/an
Taxes scolaires: 170 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 470 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=24511392
Courtier inscripteur: Shatilla Erik — (514) 949-3745