24-3465 Ch. de la Côte-des-Neiges

Description

Élégant condo d'une chambre situé au coeur du prestigieux Mille carré doré de Montréal. Cette unité lumineuse et chaleureuse offre une disposition fonctionnelle, de beaux planchers de bois et un mode de vie urbain exceptionnel, à quelques pas de la rue Sherbrooke, des universités Concordia et McGill, du Musée des beaux-arts de Montréal, du mont Royal, des hôpitaux, cafés, restaurants, commerces, du métro et du transport en commun. Une rare opportunité pour investisseurs, étudiants, professionnels ou futurs occupants à la recherche d'un emplacement central, pratique et durablement recherché. Bienvenue à l'unité 24 du 3465, chemin de la Côte-des-Neiges, une occasion exceptionnelle située au coeur du Mille carré doré, l'un des secteurs les plus recherchés et les mieux établis du centre-ville de Montréal. Ce charmant condo d'une chambre offre environ 611 pi² d'espace de vie bien aménagé, avec de beaux planchers de bois, une chambre confortable, un espace salon et salle à manger fonctionnel, une cuisine pratique ainsi qu'une salle de bain complète. L'unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle et propose une atmosphère chaleureuse et invitante, idéale pour la vie urbaine. Les principaux électroménagers sont inclus, soit le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, le micro-ondes, la laveuse et la sécheuse, offrant ainsi une solution pratique et prête à accueillir son prochain propriétaire. L'emplacement constitue un véritable atout. Idéalement situé près de la rue Sherbrooke Ouest, le condo se trouve à distance de marche de l'Université Concordia, l'Université McGill, le Musée des beaux-arts de Montréal, le parc du Mont-Royal, la station de métro Guy-Concordia, les hôpitaux, cafés, restaurants, épiceries, boutiques et services du centre-ville. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette adresse offre un excellent potentiel grâce à son emplacement central, sa grande accessibilité à pied et sa proximité avec les principaux pôles universitaires, culturels et d'affaires de Montréal. Une rare occasion de devenir propriétaire d'un condo bien situé au centre-ville, dans un quartier prestigieux où style de vie, commodité et valeur à long terme se rencontrent. Une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Chambre à coucher — 10,0 × 11,5 pi (Bois)
• •Salon — 8,0 × 10,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 6,0 × 5,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 4,0 × 6,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,0 × 5,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H3H 1T7

cover thumb

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Évaluation municipale

195 400 $ (2024)

Nombre de pièces

5

region

Montréal

Frais de copropriété

4 068 $/an

Coût d'énergie

650 $/an

Taxes scolaires

164 $/an (2025)

Taxes municipales

1 396 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=24450307

Courtier inscripteur

Cui Puzhen — (514) 991-3730