6 Rue St-Jean-Baptiste

Description

Ancien presbytère construit vers 1880 offrant un cachet unique et une multitude de possibilités. Cette propriété comprend de vastes pièces lumineuses, une annexe indépendante isolée et chauffée, une piscine hors terre ainsi qu'un grand terrain. Située au coeur du village de Saint Simon, elle convient parfaitement à un projet communautaire, institutionnel ou résidentiel collectif selon la réglementation municipale. Une occasion rare pour concrétiser un projet distinctif. Bienvenue au 6, rue Saint Jean Baptiste à Saint Simon. Construite vers 1880 selon les données municipales, cette imposante propriété au cachet historique est un ancien presbytère ayant été occupé, jusqu'à tout récemment, par l'organisme Maison La Passerelle. Son architecture, ses généreux volumes et son caractère unique en font un immeuble distinctif offrant un excellent potentiel. L'immeuble comprend de nombreuses pièces pouvant être adaptées à différents besoins, une annexe indépendante isolée et chauffée, actuellement utilisée comme buanderie, qui pourrait facilement être aménagée en bureau, atelier ou espace multifonctionnel selon vos besoins. Vous y trouverez également une piscine hors terre ainsi qu'un vaste terrain invitant à profiter pleinement de l'extérieur. Selon les informations obtenues de la Municipalité de Saint Simon, les usages actuellement autorisés comprennent notamment le résidentiel collectif (maximum de six chambres), de même que certains usages communautaires et institutionnels. Les acheteurs devront toutefois effectuer leurs propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer que le projet envisagé est conforme à la réglementation municipale. L'immeuble est également assujetti à un avis de droit de préemption en faveur de la Municipalité de Saint Simon. Advenant l'acceptation d'une promesse d'achat, la Municipalité dispose d'un délai de soixante (60) jours suivant la réception de l'avis d'intention de vendre pour décider si elle exerce son droit d'acquérir l'immeuble aux mêmes conditions que celles convenues avec l'acheteur. Que vous soyez un organisme, une entreprise, ou que vous souhaitiez réaliser un projet d'hébergement ou un autre projet compatible avec la réglementation en vigueur, cette propriété historique saura vous séduire par son cachet, sa polyvalence et son potentiel exceptionnel.

Caractéristiques

• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Pierre
• •Revêtements : Pierre
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Tôle
• •Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code

J3M 1C9

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Évaluation municipale

458 800 $ (2026)

region

Montérégie

Taxes scolaires

312 $/an (2026)

Taxes municipales

4 585 $/an (2026)

Inclusions

Équipement de cuisine, mobilier des chambres, piscine hors terre et accessoire

Exclusions

Borne de voiture électrique

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=SYNCBROKER&NoMLS=24440079

Courtier inscripteur

Grenier Emilie — (450) 223-4339