211 Rue St-Édouard

Saint-Simon

Propriétés résidentielles
8 015 pi² (745 m²)
Terrain 9 688 pi²
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 77,2 % à notre estimation (1 114 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Saint-Simon (médiane 519 450 $, 14 annonces).
246 $/pi², soit −44,1 % par rapport à la médiane à Saint-Simon (441 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Simon (68 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (1 255 300 $).
Construction récente (2025).
Score de quartier 27.5/10 · marche 16.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investisseur recherché! Immeuble récent de 2025, 6 logements identiques 5 ½ pièces de style condominium locatif, sans entretien immédiat et pour plusieurs années à venir. Stationnements, remise, grande galerie et entrée privée pour tous les logements. Situé dans une belle municipalité en plein développement, à seulement 12 minutes de St-Hyacinthe, l'investissement en vaudra grandement le déplacement. L'immeuble génère actuellement un revenu de près de 115 000$ annuellement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie du terrain: 900 m²
Superficie habitable: 744,60 m²
Dimensions du terrain: 98' 5" X
Stationnement (total): Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée, Pierre
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire séparée
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Taxes municipales: 8 828 $ (2026)
Taxes scolaires: 955 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 183 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 071 700 $
Évaluation municipale (année): 2026