225 2e Rang

Saint-François-Xavier-de-Brompton, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 478 084 pi²
Construite en 1977

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 24245015 · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 176,6 % à notre estimation (278 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Saint-François-Xavier-de-Brompton (médiane 759 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 51 jours, 13 de moins que la médiane à Saint-François-Xavier-de-Brompton (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 427.22 × la valeur au rôle (1 800 $).
Grand terrain : 478 084 pi² (10.98 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un secteur de choix en Estrie, cette propriété unique repose sur un magnifique terrain d'environ 11 acres, soigneusement aménagé et ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des dernières années. On y retrouve une construction récente de 2024, pensée notamment pour accueillir une cabane à sucre, avec une partie des équipements acéricoles déjà sur place. Le bâtiment, aménagé sur deux niveaux, offre une section garage fonctionnelle ainsi qu'une mezzanine. Le deuxième étage, accessible sur toute la superficie du bâtiment, procure un vaste espace de rangement et d'entreposage. Suite addenda La propriété présente également un beau potentiel acéricole, idéal pour l'amateur souhaitant exploiter son érablière de façon artisanale, notamment avec un système de collecte par tubulure à gravité. Avec son terrain généreux, son environnement paisible, ses aménagements soignés et ses installations récentes, cette propriété représente une occasion intéressante pour celui ou celle qui recherche un projet acéricole à petite échelle, un espace pour ses équipements et ses loisirs, le tout dans un cadre naturel privilégié de l'Estrie.

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Vidéo
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Borne de recharge – niveau 2, Porte de garage électrique
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à granules
•Garage : Attaché, Simple largeur
•Particularités : Boisé
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Coulissante
•Toiture : Tôle
•Topographie : En pente, Plat
•Zonage : Agricole, Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 11,0 × 11,4 pi (Céramique)
•Salon — 10,10 × 18,10 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 10,5 × 19,7 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 7,9 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Salon — 11,7 × 20,11 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11,6 × 15,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,7 × 12,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,10 × 12,2 pi (Céramique)
•Cuisine — 11,7 × 17,10 pi (Céramique)
•Autre — 5,8 × 3,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,6 × 12,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J0B 2V0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-_c9-AREYBU-j95y8RViFDg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 362 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Estrie
Taxes municipales: 2 077 $/an (2026)
Taxes scolaires: 244 $/an (2026)
Inclusions: Thermopompe, ouvre-porte éléctrique, poêle à granules, lave-vaisselle, tracteur, souffleur à neige, fendeuse hydraulique, déchiqueteuse, tracteur à gazon, évaporateur(à terminer), réfrigérateur, borne de recharge pour véhicules électriques
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=24245015
Visite virtuelle: https://visit.hausvalet.ca/visit/53616c7465645f5f030a5d78469485f302525dbbcfb14c59c7619089e3f34d79
Courtier inscripteur: Désourdy François — (450) 774-2100