2325 Rue Mondou

Description

Une propriété qui a été pensée pour la vraie vie de famille. Les espaces sont vastes, les pièces sont généreuses et l'aménagement permet autant les rassemblements que les moments de tranquillité. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, sa grande salle familiale, sa cour intime avec piscine et sa pergola qui prolonge naturellement les espaces de vie, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour grandir, recevoir et profiter du quotidien. Maison à vendre à Marieville -- Une propriété qui surprend par ses dimensions ! Dès l'arrivée, cette élégante propriété entièrement revêtue de pierre annonce le ton. Derrière sa façade intemporelle se cache une maison où chaque pièce a été pensée pour offrir confort, convivialité et espace à profusion. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance chaleureuse et invitante. Cet espace central se prolonge naturellement vers un vaste patio et une superbe pergola, créant un véritable prolongement de la maison durant la belle saison. Un endroit tout indiqué pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des journées d'été. L'aménagement du rez-de-chaussée a été soigneusement réfléchi. D'un côté, les espaces de vie favorisent les rassemblements; de l'autre, l'espace nuit offre davantage d'intimité avec deux chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol, entièrement aménagé en céramique, se distingue par sa polyvalence. Une vaste salle familiale pourra facilement s'adapter à vos besoins, qu'il s'agisse d'un cinéma maison, d'une salle de jeux ou d'un espace de détente. On y retrouve également deux autres grandes chambres, une seconde salle de bains complète, un espace atelier ainsi que plusieurs zones de rangement. À l'extérieur, la cour intime invite à la détente avec sa piscine et ses nombreux espaces pour profiter de l'été en toute tranquillité. Située dans une rue en cul-de-sac, au coeur d'un secteur familial recherché à proximité des écoles, des parcs et de la piste cyclable, cette propriété réunit tous les éléments recherchés pour le quotidien d'une famille. Une maison généreuse, fonctionnelle , où chacun trouve sa place sans compromis.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Double largeur ou plus
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée
• •Fondation : Béton coulé
• •Revêtements : Pierre
• •Particularités : Cul-de-sac
• •Piscine : Hors-terre
• •Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Hall d’entrée/Vestibule — 10,3 × 4,7 pi (Céramique)
• •Salon — 12,3 × 16,6 pi (Bois)
• •Salle à manger — 14,0 × 9,7 pi (Bois)
• •Cuisine — 14,0 × 13,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 16,11 × 14,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 11,1 × 12,1 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,9 × 11,10 pi (Bois)
• •Salle familiale — 19,8 × 26,11 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12,4 × 13,1 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 10,4 × 10,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,2 × 14,0 pi (Céramique)
• •Autre — 7,7 × 14,2 pi (Céramique)
• •Rangement — 12,3 × 9,6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J3M 1C5

cover thumb

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Évaluation municipale

510 100 $ (2026)

Nombre de pièces

13

region

Montérégie

Taxes municipales

3 474 $/an (2026)

Taxes scolaires

330 $/an (2027)

Inclusions

Luminaires, pôles, toiles, pergola, remise, bois de charpente dans la remise, petite table dans la remise, rangement blanc dans la salle de bain du sous-sol. Rangement et établi: tablettes, établi, meubles étagères (4), matériaux d'entretien pour l'immeuble et à la piscine, les outils qui demeureront sur place suite au déménagement. Vendu sans garantie de fonctionnement: aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires (moteur non-fonct.), BBQ.

Exclusions

Biens et meubles des propriétaires

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=23713774

Courtier inscripteur

Sévigny Paméla — (450) 888-2426