20 Ch. Éthier

Description

Sur les rives du lac Heney, ce chalet/maison 4 saisons offre 370 pi de bord de l'eau sur un terrain boisé de 5,6 acres, intime et privé. La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. L'intérieur, dans son état d'origine, offre un grand potentiel de modernisation grâce à ses grandes pièces et à sa lumière naturelle abondante. Toiture récente. Le bord de l'eau est moins propice à la baignade, mais convient merveilleusement bien aux activités nautiques et à la navigation. Le terrain voisin (22, chemin Éthier), également à vendre, offre un superbe bord de l'eau idéal pour la baignade. Pourquoi ne pas acquérir les deux? Le lac Heney (Heney Lake) est l'un des plans d'eau les plus prisés de la région de la Gatineau, au Québec. Étendu sur les municipalités de Gracefield et de Lac-Sainte-Marie, il est réputé pour être un havre de paix paradisiaque. Entouré par le paysage vallonné des collines de la Gatineau, le lac Heney se distingue par son atmosphère calme et sauvage. Ses baies aux eaux claires, ses pointes rocheuses et ses bassins profonds offrent un habitat idéal à une faune diversifiée, notamment aux huards. C'est une destination de choix pour les pêcheurs à la recherche de truites grises, de grands brochets, d'achigans à petite bouche et de perchaudes. D'origine glaciaire, le lac Heney présente une forme allongée et étroite typique, orientée du nord au sud. Il s'étend sur une superficie importante de 12,32 kilomètres carrés (environ 7 milles de long et plus d'un mille de large au centre). C'est un lac d'eau profonde qui affiche une profondeur moyenne de 14 mètres (46 pieds) et une profondeur maximale de 32,5 mètres (106 pieds). * La maison dispose de plafonds atteignant jusqu'à 21 pieds de hauteur. * Plusieurs grands balcons et terrasses permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. *Plus de $170 000 dollars en bas d'évaluation municipale

Caractéristiques

• •Allée : Non Pavée
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Autre
• •Équipement disponible : Balcon privé, Cour privée, Meublé
• •Fenêtres : Bois
• •Fondation : Bloc de béton
• •Foyers-poêles : Autre, Foyer au bois
• •Revêtements : Bois
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Rue privée, Villégiature/Chalet
• •Restrictions/Permissions : Location permise court terme
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 10,1 × 11,3 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 15,2 × 11,10 pi (Bois)
• •Salon — 25,5 × 19,3 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 6,7 × 4,5 pi (Céramique)
• •Boudoir — 8,11 × 15,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 14,6 × 12,8 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 6,4 × 6,10 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,6 × 10,1 pi (Céramique)
• •Autre — 8,1 × 15,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,10 × 13,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,9 × 10,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 4,11 × 8,11 pi (Céramique)
• •Mezzanine — 5,9 × 15,1 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J0X 1W0

cover thumb

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Évaluation municipale

771 100 $ (2026)

Nombre de pièces

13

region

Outaouais

Taxes scolaires

541 $/an (2026)

Taxes municipales

6 295 $/an (2026)

Inclusions

Tout le contenu de la maison

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=23478244

Courtier inscripteur

Van Der Linden Astrid — (819) 712-0635