20-22 Ch. Éthier

Description

SUCCESSION ET RARETÉ AU LAC HENEY! Deux propriétés riveraines offrant plus de 7 acres de nature et près de 629 pi de rivage privé! Un domaine exceptionnel où espace, intimité et beauté naturelle se côtoient. Terrain boisé avec la maison de 4 saisons et 3 chambres. Un petit chalet de 3 saison est à rénover sur le 2e terrain avec magnifique bord de l'eau et accès facile au lac. Eau claire et limpide, idéale pour baignade, kayak, navigation et journées au bord de l'eau. . La propriété de 5,6 acres avec la maison est également offerte séparément( MLS 23478244) Le lac Heney (Heney Lake) est l'un des plans d'eau les plus prisés de la région de la Gatineau, au Québec. Étendu sur les municipalités de Gracefield et de Lac-Sainte-Marie, il est réputé pour être un havre de paix paradisiaque. Entouré par le paysage vallonné des collines de la Gatineau, le lac Heney se distingue par son atmosphère calme et sauvage. Ses baies aux eaux claires, ses pointes rocheuses et ses bassins profonds offrent un habitat idéal à une faune diversifiée, notamment aux huards. C'est une destination de choix pour les pêcheurs à la recherche de truites grises, de grands brochets, d'achigans à petite bouche et de perchaudes. D'origine glaciaire, le lac Heney présente une forme allongée et étroite typique, orientée du nord au sud. Il s'étend sur une superficie importante de 12,32 kilomètres carrés (environ 7 milles de long et plus d'un mille de large au centre). C'est un lac d'eau profonde qui affiche une profondeur moyenne de 14 mètres (46 pieds) et une profondeur maximale de 32,5 mètres (106 pieds). * La maison dispose de plafonds atteignant jusqu'à 21 pieds de hauteur. * Plusieurs grands balcons et terrasses permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. *Plus de $123 000 dollars en bas d'évaluation municipale

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Autre
• •Équipement disponible : Balcon privé, Cour privée, Meublé
• •Fenêtres : Bois
• •Fondation : Bloc de béton
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Revêtements : Bois
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Rue privée, Villégiature/Chalet
• •Restrictions/Permissions : Location permise court terme
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 10,1 × 11,3 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 15,2 × 11,10 pi (Bois)
• •Salon — 25,5 × 19,3 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 6,7 × 4,5 pi (Céramique)
• •Boudoir — 8,11 × 15,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 14,6 × 12,8 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 6,4 × 6,10 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,6 × 10,1 pi (Céramique)
• •Autre — 8,1 × 15,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,10 × 13,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,9 × 10,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 4,11 × 8,11 pi (Céramique)
• •Mezzanine — 5,9 × 15,1 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J0X 1W0

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Évaluation municipale

948 900 $ (2026)

Nombre de pièces

13

region

Outaouais

Taxes scolaires

687 $/an (2026)

Taxes municipales

8 336 $/an (2026)

Inclusions

Tout le contenu de la maison et la cabane sur le 22 chemin Ethier

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=11522799

Courtier inscripteur

Van Der Linden Astrid — (819) 712-0635