5 Rue Guy

Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue

Maison
2 chambres
1 salle de bain
840 pi² (78 m²)
Construite en 1974

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 23351104 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,6 % à notre estimation (289 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Rouyn-Noranda (médiane 370 000 $, 107 annonces).
298 $/pi², soit +15,7 % par rapport à la médiane à Rouyn-Noranda (257 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 14 de plus que la médiane à Rouyn-Noranda (53 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (174 300 $).
Score de quartier 60.1/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de 2 chambres offrant tout le nécessaire pour un premier achat. Facile d'entretien et bien aménagée, elle saura vous séduire par sa simplicité et son confort. Profitez également d'un grand garage isolé et chauffé, idéal pour les bricoleurs, le rangement ou les projets de toutes sortes. Une belle opportunité d'accéder à la propriété à un prix abordable tout en bénéficiant d'un espace fonctionnel et pratique. À découvrir sans tarder ! Garage 20 x 30 construit environ en 2015 Rénovations : Galerie 2024 Revêtement de plancher 2017 Agrandissement d'une chambre en condamnant la plus petite chambres 2017 Cuisine refait en 2017 Céramique tour du bain et vanité salle de bain 2017 Porte extérieur 2023 Terrain loué à Multi Domaines pour 227$ par mois

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Chauffé, Détaché
•Revêtements : Vinyle
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11,6 × 13,2 pi (Couvre-sol souple)
•Cuisine — 14,0 × 13,2 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher principale — 9,6 × 13,1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,7 × 10,4 pi (Linoléum)
•Salle de bains — 10,4 × 7,3 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: J9Y 1A6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-x0KahLbawEa_Oi6K90qa1g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 225 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Abitibi-Témiscamingue
Coût d'énergie: 2 390 $/an
Taxes scolaires: 122 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 240 $/an (2026)
Exclusions: Le Lave vaisselle et la bibliothèque du salon (à négocier)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=23351104
Courtier inscripteur: Thibault Fanny — (819) 277-6366