56 Rue Legault

Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue

Maison
2 chambres
2 salles de bain
969 pi² (90 m²)
Terrain 5 567 pi²
Construite en 1998

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 21252877 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (420 200 $), écart +1,1 %.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Rouyn-Noranda (médiane 374 000 $, 108 annonces).
439 $/pi², soit +70,6 % par rapport à la médiane à Rouyn-Noranda (257 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 41 de moins que la médiane à Rouyn-Noranda (52 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (377 500 $).
Score de quartier 55.9/10 · transport 1.0 · marche 39.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique jumelé construit en 1998, soigneusement rénové au fil des années et situé sur une rue peu passante se terminant en cul-de-sac. Vous serez charmés par son intérieur lumineux, ses magnifiques planchers de bois franc et ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Il offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, 2 salles de bain complètes, une grande salle de lavage ainsi que beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain intime bordé d'une haie de cèdres et d'une agréable terrasse. Une propriété clé en main, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Pavé uni
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Revêtements : Vinyle
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 10,7 × 4,11 pi (Céramique)
•Salon — 11,9 × 12,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,6 × 12,0 pi (Bois)
•Cuisine — 10,5 × 10,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,5 × 12,1 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,5 × 7,10 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 5,11 × 10,7 pi (Bois)
•Salle familiale — 22,5 × 15,11 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,2 × 12,2 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11,6 × 8,0 pi (Céramique)
•Rangement — 7,7 × 9,2 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 4,8 × 6,6 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J9X 7G7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-2pH7xIx4FU2NEYq3J_ZJtw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 377 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Abitibi-Témiscamingue
Coût d'énergie: 1 530 $/an
Taxes municipales: 3 693 $/an (2026)
Taxes scolaires: 261 $/an (2026)
Inclusions: Pôles et rideaux, 3 bacs. Possibilité de vendre des meubles qui sont sur place.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=21252877
Courtier inscripteur: Breton Vanessa — (819) 763-9365