114 4e Rue

Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue

Maison
3 chambres
1 salle de bain
554 pi² (51 m²)
Terrain 3 374 pi²
Construite en 1940

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 23237716 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,7 % à notre estimation (321 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Rouyn-Noranda (médiane 374 000 $, 108 annonces).
541 $/pi², soit +110,4 % par rapport à la médiane à Rouyn-Noranda (257 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 35 de moins que la médiane à Rouyn-Noranda (52 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (241 600 $).
Score de quartier 57.2/10 · transport 7.0 · marche 37.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison en rangée, chaleureuse et très bien éclairée, en plein coeur du quartier culturel et à quelques pas d'un parc et de la piste cyclable. Avec ses trois chambres à coucher, son rez-de-chaussée à espace ouvert et sa cour clôturée, cette maison est parfaite pour y faire le nid de votre famille et vous!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
•Fenêtres : Bois, PVC
•Proximité : Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
•Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds)
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,4 × 4,0 pi (Bois)
•Salon — 12,9 × 14,9 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,2 × 10,5 pi (Bois)
•Cuisine — 11,8 × 10,5 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,3 × 7,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,8 × 10,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,2 × 12,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,0 × 8,4 pi (Bois)
•Salle de lavage — 15,0 × 11,10 pi (Béton)
•Salle familiale — 8,4 × 18,5 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J9X 1X3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-igrYtfqd1kyyI25AELAl7Q-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 243 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Abitibi-Témiscamingue
Frais de copropriété: 900 $/an
Coût d'énergie: 723 $/an
Taxes scolaires: 171 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 591 $/an (2026)
Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, établis du sous-sol, stores et toiles, pôles, rideaux, penderie pax de la chambre principale, mini îlot, 4 bacs.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=23237716
Courtier inscripteur: Breton Vanessa — (819) 763-9365