B-60 Av. Dallaire

Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue

Maison
2 chambres
1 salle de bain
840 pi² (78 m²)
Terrain 4 598 pi²
Construite en 1991

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 24510540 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,3 % à notre estimation (244 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Rouyn-Noranda (médiane 370 000 $, 107 annonces).
238 $/pi², soit −7,4 % par rapport à la médiane à Rouyn-Noranda (257 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 15 de plus que la médiane à Rouyn-Noranda (53 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (158 500 $).
Score de quartier 62.9/10 · transport 7.5 · marche 71.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé en plein coeur du centre-ville, ce charmant condo offre un mode de vie pratique où tout est à portée de main. À quelques pas des commerces, restaurants, services et commodités, il constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent simplicité et accessibilité. Proposé à un prix des plus abordables, il représente une belle opportunité, que ce soit comme première propriété, ou pour un pied-à-terre.

Caractéristiques

•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Proximité : Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11,3 × 15,8 pi (Bois)
•Cuisine — 10,1 × 15,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 15,1 × 12,8 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 11,11 × 8,1 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 6,6 × 7,8 pi (Autre)
•Rangement — 7,5 × 6,2 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J9X 4S7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-hiM9M1HbV06XlASmh-KEbQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 174 201 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Abitibi-Témiscamingue
Nombre d'étages: 3
Coût d'énergie: 640 $/an
Frais de copropriété: 2 472 $/an
Taxes municipales: 1 988 $/an (2026)
Taxes scolaires: 108 $/an (2026)
Inclusions: Lave-vaisselle, îlot et meubles du micro-onde, store et rideaux ( les meubles pourraient être négocier)
Exclusions: Rideau de la grande chambre
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=24510540
Courtier inscripteur: Mainville Jean-Michel — (819) 290-3540