1011 Ch. Abercrombie

Sainte-Sophie, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain
3 355 pi² (312 m²)
Terrain 38 891 pi²
Construite en 1968

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 23120605 · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (506 100 $), écart −1,2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Sainte-Sophie (médiane 587 700 $, 84 annonces).
149 $/pi², soit −59,5 % par rapport à la médiane à Sainte-Sophie (368 $/pi²).
En ligne depuis 21 jours, 18 de moins que la médiane à Sainte-Sophie (39 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 34.48 × la valeur au rôle (14 500 $).
Grand terrain : 38 891 pi² (0.89 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 1011 Ch. Abercrombie, située à Sainte-Sophie, cette charmante maison de plain-pied offre 3 chambres, une fenestration abondante et de hauts plafonds qui apportent une luminosité exceptionnelle. Le grand terrain paysager comprend une piscine hors-terre et borde la paisible rivière Abercrombie -- idéal pour les moments en famille. Garage spacieux, espace fonctionnel et bien entretenu. Un environnement naturel et convivial, parfait pour une jeune famille en quête de confort et de tranquillité. Vivre à la compagne mais en étant à seulement 12 minutes de l'épicerie, restaurants, pharmacie, Dollarama... *** Plus de photos de l'extérieur à venir en début de semaine *** Charmant plain-pied situé à Sainte-Sophie, offrant 3 chambres et une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante et ses hauts plafonds. Érigée sur un vaste terrain paysager bordant la rivière Abercrombie, cette maison individuelle propose une piscine hors-terre, un grand garage et un cadre de vie paisible en pleine nature. Parfait pour les familles ou les amateurs de plein air. Avec l'agrandissement de la porte de garage et quelques travaux connexes, vous auriez un garage double à son plein potentiel ! Garage 22pX20p La vie à Sainte-Sophie est caractérisée par une nature attrayante, des activités de plein air, une vie communautaire active et un sentiment de bien-être reconnu. La municipalité est appréciée pour ses paysages variés de plaines, collines et lacs, ses nombreux sentiers pour la randonnée, le vélo et le golf. Elle se distingue également par sa proximité avec Montréal, ses événements locaux comme la « Famili-Fête » et des initiatives communautaires comme le projet « quartiers bienveillants ». Nature et loisirs Amateurs de plein air : La ville offre de nombreux sentiers de randonnée pédestre et de VTT, ainsi que des clubs de golf. Paysages : Le territoire est marqué par des plaines, des collines et des lacs, offrant une diversité de paysages naturels. Activités : La municipalité organise diverses activités pour les résidents, et des projets comme le reboisement des terres agricoles se font également. Communauté et événements Vivre heureux : Un sondage a classé Sainte-Sophie parmi les municipalités où les gens se disent les plus heureux, en se basant sur divers facteurs comme la santé, la famille et l'accomplissement. Événements : La ville accueille des événements annuels comme la « Famili-Fête », qui offre une journée de festivités familiales, ainsi qu'une fête d'hiver avec feux d'artifice et animations. Initiatives communautaires : Des programmes comme les « quartiers bienveillants » visent à renforcer les liens entre voisins pour contrer la solitude et favoriser l'entraide. Proximité et accessibilité Proximité : Sainte-Sophie est située à seulement 40 minutes de Montréal, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus paisible tout en restant connectés à la ville.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Semi-meublé
•Fenêtres : Bois
•Fondation : Bloc de béton
•Foyers-poêles : Poêle à granules
•Garage : Autre, Détaché, Double largeur ou plus
•Revêtements : Bois
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
•Piscine : Hors-terre
•Proximité : Autre, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Système BIONEST
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
•Topographie : Plat
•Vue : Autre, Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 10,8 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Salon — 14,8 × 22,7 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,5 × 10,0 pi (Bois)
•Cuisine — 10,7 × 15,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12,5 × 15,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,7 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,2 × 14,9 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,9 × 9,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J5J 2R5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-I42nuOMMe0G1p5iTKZ-SfQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 378 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Laurentides
Taxes municipales: 1 828 $/an (2026)
Taxes scolaires: 193 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, habillage des fenêtres présentement en place, gazebo
Exclusions: Meubles, effets personnels et tous les électroménagers
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=23120605
Courtier inscripteur: Therrien Delisle Samuel — (438) 882-2272