2685 Rue Aylwin

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 1 056 pi²
Construite en 1998

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 22763637 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30,3 % à notre estimation (745 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 46 de moins que la médiane à Montréal (58 j).
Prix demandé = 0.77 × la valeur au rôle (679 700 $).
Score de quartier 91.3/10 · transport 97.8 · marche 87.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare dans HOMA : plus de 19 pi sous plafond au premier niveau, une mezzanine, un balcon et deux terrasses privées. Même propriétaire depuis 2002 : une unité entretenue avec soin et baignée de lumière. Une chambre fermée, avec potentiel d'en créer une 2e, sous réserve de l'approbation du syndicat et des normes applicables. Rue paisible d'un secteur familial, à distance de marche du métro Joliette, de la Promenade Ontario et du parc Lalancette. Petite copropriété de 6 unités en autogestion. Points forts : plafond de plus de 19 pi au premier niveau, mezzanine ouverte sur l'espace de vie et luminosité naturelle toute la journée. Cuisine rénovée par le propriétaire. Deux terrasses privées à usage exclusif et un balcon : rare pour un condo en ville. Une chambre fermée, avec potentiel d'une 2e chambre (sous réserve de l'approbation du syndicat). Petit immeuble de 6 unités en autogestion, voisinage stable. Animaux permis selon les règlements. À quelques pas du métro Joliette, de la Promenade Ontario, du parc Lalancette, des écoles et des commerces. Certaines photos ont été meublées virtuellement à l'aide de l'IA.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,6 × 9,4 pi (Autre)
•Salle à manger — 11,2 × 13,5 pi (Bois)
•Cuisine — 9,6 × 7,6 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,1 × 8,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,5 × 13,0 pi (Bois)
•Salon — 11,3 × 11,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H1W 3C9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-G3Nb8p_nx0O-EfoSiZlydQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 472 300 $ (2024)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Frais de copropriété: 2 940 $/an
Taxes municipales: 2 979 $/an (2026)
Taxes scolaires: 329 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles, luminaires, ensemble de patio et échelle pour laver les fenêtres. Système d'alarme (non relié à une centrale de surveillance).
Exclusions: Luminaire de la salle à manger, tous les meubles du propriétaire.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=22763637
Courtier inscripteur: Morabito Simon — (514) 926-2574
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