17 Route de St-Joachim

Warden, Estrie

Maison
1 chambre
1 salle de bain
701 pi² (65 m²)
Terrain 18 309 pi²
Construite en 1975

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 21429865 · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5 % à notre estimation (357 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Warden (médiane 415 000 $, 10 annonces).
484 $/pi², soit +2 256,5 % par rapport à la médiane à Warden (21 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 52 de moins que la médiane à Warden (70 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (234 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

***Maison mobile sur son propre terrain*** Petit budget? Devenez propriétaire pour un coût comparable à celui d'un loyer! Cette charmante propriété, rénovée et mise à niveau sur une nouvelle fondation de pieux vissés, est située sur un immense terrain clôturé de 17 864 pi². Profitez d'un environnement paisible, intime et offrant un excellent potentiel d'agrandissement. Accès rapide à la piste cyclable reliant le lac Boivin à Granby jusqu'à Cowansville. Occupation rapide possible! Cette propriété est une belle occasion pour ceux qui recherchent tranquillité, grand terrain et maison ayant bénéficié de nombreuses rénovations. Située sur un magnifique terrain clôturé de 17 864 pi², elle offre actuellement une chambre à coucher ainsi que des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le terrain offre également plusieurs possibilités d'aménagement ou d'agrandissement, sous réserve des autorisations requises. D'importants travaux ont été réalisés en 2022 -entrée d'eau refais a neuf 2025 -toiture bardeau maison et cabanon 2022 -Fenestration thermos 2022 -plancher vynil 2022 -Électricité complète 2022 -majoritié de la plomberie 2022 -Isolation mur complète 2022 -Thermopompe chauffage/climatisation 2022 -Chauffage convecteur murale radiant 2022 -pieux vissé fondation 2022 -isolation jupe 2022 -Ponceau et stationnement refais a neuf 2025 -isolation cabanon 2022 -prise 240v chauffage dans le cabanon En 2025, l'entrée d'eau, le ponceau et le stationnement ont été refaits à neuf. Les amateurs de plein air apprécieront la piste cyclable située à l'arrière de la propriété, reliant le lac Boivin à Granby jusqu'à Cowansville. Une occupation rapide pourrait être possible. Une belle occasion d'acquérir une propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations, située sur un immense terrain clôturé et offrant plusieurs possibilités pour répondre aux besoins de son futur propriétaire.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Clôturé, Patio, Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Particularités : Boisé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 13,0 × 11,0 pi (Autre)
•Cuisine — 13,0 × 9,0 pi (Autre)
•Salle à manger — 13,0 × 9,0 pi (Autre)
•Salle de bains — 8,0 × 7,0 pi (Autre)
•Chambre à coucher principale — 13,0 × 9,5 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code: J0E 2M0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-tQp5K9_xBEya43k_OK2BQw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 165 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Estrie
Taxes municipales: 2 880 $/an (2026)
Taxes scolaires: 111 $/an (2026)
Inclusions: poêle, laveuse & sécheuse, stores
Exclusions: luminaire en rotin, lave-vaisselle
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=21429865
Courtier inscripteur: Boissé Karine — (450) 774-2100