808-1200 Ch. du Golf

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 702 pi²
Construite en 1989

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 21111193 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,7 % à notre estimation (640 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 37 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (517 900 $).
Score de quartier 86.1/10 · transport 95.6 · marche 62.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de 2 chambres à coucher dans le prestigieux quartier de l'Île-des-Soeurs, offrant une vue imprenable sur l'eau et la ville, dans un immeuble en bord de l'eau. Récemment rénové avec goût. À proximité de toutes les commodités: transports en commun, REM, centre commercial, supermarchés, banques, cliniques, pharmacies, garderies, école primaire, etc. À 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. L'appartement est loué du 1er avril 2026 au 31 juillet 2028 au prix de 2750 $/mois. L'appartement est loué du 1er avril 2026 au 31 juillet 2028 au prix de 2750 $/mois.

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Porte de garage électrique
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : Aluminium
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Béton
•Particularités : Bordé à l'eau
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Salle communautaire, Espace de stationnement pour visiteur
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 14,10 × 14,5 pi (Bois)
•Salle à manger — 10,10 × 10,11 pi (Bois)
•Cuisine — 7,10 × 10,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,1 × 14,10 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,7 × 11,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,8 × 8,10 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 5,5 × 5,7 pi (Bois)
•Coin repas — 5,9 × 6,4 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H3E 1P5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-NIBnDLnQnUaMmdnWDrD0pA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 478 300 $ (2025)
Nombre de pièces: 8
region: Montréal
Nombre d'étages: 14
Frais de copropriété: 8 040 $/an
Taxes scolaires: 373 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 023 $/an (2025)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, détecteur de fuites d'eau, 2 climatiseurs
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=21111193
Courtier inscripteur: Hashemi Massood — (514) 298-4567