367 Boul. Armand-Thériault

Rivière-du-Loup, Bas-Saint-Laurent

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 651 pi²
Construite en 1973

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 20813658 · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,1 % à notre estimation (413 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Rivière-du-Loup (médiane 407 000 $, 43 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 39 de moins que la médiane à Rivière-du-Loup (56 j).
Prix demandé = 1.73 × la valeur au rôle (306 900 $).
Score de quartier 59.4/10 · marche 28.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Soigneusement entretenue et améliorée au fil des années par les mêmes propriétaires, cette maison offre des espaces généreux et lumineux. La cuisine et la SDB du RDC, récemment rénovées, s'ajoutent à une grande salle à manger et à un salon baigné de lumière. Au RDC, l'immense chambre principale impressionne par ses dimensions. À l'extérieur, la vaste terrasse et sa cuisine extérieure aménagée prolongent naturellement la maison et permettent d'en profiter du printemps jusqu'à l'automne. Derrière cette propriété se trouvent des années de souvenirs, et surtout, beaucoup de soin. Une maison aimée depuis sa construction, et ça se ressent.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Eau chaude
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Simple largeur
•Revêtements : Brique
•Particularités : Boisé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur la montagne, Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,9 × 14,0 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 12,10 × 13,5 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 9,1 × 12,11 pi (Céramique)
•Coin repas — 9,3 × 10,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 18,0 × 21,10 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,0 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8,7 × 10,10 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7,9 × 10,10 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,0 × 10,8 pi (Tuiles)
•Salle familiale — 10,3 × 38,11 pi (Plancher flottant)
•Salon — 13,0 × 14,4 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,3 × 10,7 pi (Tuiles)
•Autre — 6,11 × 11,10 pi (Plancher flottant)
•Atelier — 4,10 × 14,7 pi (Béton)
•Atelier — 5,7 × 6,2 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: G5R 3X9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-hR7Ci4nVHU6Ad2c7MZraNw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 306 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 15
region: Bas-Saint-Laurent
Coût d'énergie: 3 480 $/an
Taxes municipales: 3 428 $/an (2026)
Taxes scolaires: 204 $/an (2026)
Inclusions: Stores, rideaux, lustres, bacs à poubelles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur et congélateur, ouvre-porte électrique et télécommande.
Exclusions: Meubles et effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=20813658
Courtier inscripteur: Normand Serge — (418) 867-6478