41 Rue des Pivoines

Rivière-du-Loup, Bas-Saint-Laurent

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 177 pi² (109 m²)
Terrain 6 865 pi²
Construite en 1997

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 16507252 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,5 % à notre estimation (444 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Rivière-du-Loup (médiane 410 950 $, 42 annonces).
425 $/pi², soit +20,8 % par rapport à la médiane à Rivière-du-Loup (352 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 12 de moins que la médiane à Rivière-du-Loup (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (462 100 $).
Score de quartier 68.9/10 · marche 48.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété qui réunit espace, confort et tranquillité! Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette maison tout brique propose une configuration idéale pour la vie de famille. Garage annexé et chauffé, entrée pavée et accès pratique vers le sous-sol ajoutent au côté fonctionnel. À l'arrière, découvrez une cour intime, verdoyante et soigneusement aménagée, bordée d'arbres et de végétation florissante. Le tout dans un secteur calme et recherché. Une propriété complète, chaleureuse et prête à accueillir ses prochains propriétaires!

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Allée : Pavé uni
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Borne de recharge – niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz, Poêle à bois
•Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
•Revêtements : Brique, Fibre pressée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Autre, Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Vue : Panoramique, Sur la ville
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,8 × 7,9 pi (Céramique)
•Salon — 16,7 × 12,8 pi (Bois)
•Cuisine — 12,11 × 12,9 pi (Couvre-sol souple)
•Salle à manger — 7,5 × 15,5 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 13,11 × 11,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,11 × 10,3 pi (Bois)
•Salle de lavage — 5,9 × 9,1 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,11 × 10,5 pi (Céramique)
•Salle familiale — 17,0 × 11,2 pi (Plancher flottant)
•Salle de jeux — 10,0 × 9,8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,8 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,9 × 12,6 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 3,9 × 7,9 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 8,11 × 7,9 pi (Plancher flottant)
•Atelier — 10,2 × 21,4 pi (Plancher flottant)
•Cave/ chambre froide — 8,11 × 5,4 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: G5R 5E6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-s5vLSxm0YUqknGtrrcRkKw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 455 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 16
region: Bas-Saint-Laurent
Coût d'énergie: 3 060 $/an
Taxes municipales: 4 747 $/an (2026)
Taxes scolaires: 289 $/an (2027)
Inclusions: Rideaux, stores, lustres, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande (X1), bac à poubelle (X1), bac de récupération (X1), divan bleu du sous-sol, système HILO, coffre-fort
Exclusions: Meubles et effets personnels. Rideaux de la chambre des maîtres. À discuter : Lave-vaisselle, certains électroménagers, borne de recharge EV Duty.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=16507252
Courtier inscripteur: Normand Catherine — (418) 866-1140