288-290 Rue Robinson S.

Granby, Estrie

Duplex
4 chambres
1 salle de bain
986 pi² (92 m²)
Terrain 7 206 pi²
Construite en 1950

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 20778918 · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 73,4 % à notre estimation (310 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 35 % des plexs à vendre à Granby (médiane 614 000 $, 46 annonces).
547 $/pi², soit +121,4 % par rapport à la médiane à Granby (247 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 15 de moins que la médiane à Granby (38 j).
Prix demandé = 1.90 × la valeur au rôle (284 000 $).
Score de quartier 59.4/10 · transport 0.0 · marche 51.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce plex charmant, tout en brique, est situé dans un emplacement de choix. À proximité du cégep, d'une école primaire, d'une école secondaire, de l'hôpital et d'un parc, il est idéal pour divers locataires. Il comprend deux grands logements, dont un 7 et demi sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, ainsi qu'un 5 et demi à l'étage. Les deux logements sont déjà loués, garantissant une stabilité financière, et un revenu supplémentaire vient s'ajouter grâce au garage, offrant un excellent potentiel d'investissement dans ce secteur prisé. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Simple largeur
•Revêtements : Brique
•Proximité : Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
•Services disponibles : Espace de rangement extérieur
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Membrane élastomère
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J2G 7M8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-jxC3_vXP40GcFV1NmNdNeg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 341 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Estrie
Nombre d'étages: 2
Assurances: 2 198 $/an
Taxes scolaires: 229 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 947 $/an (2026)
Inclusions: 2 thermopompes murales, 2 cabanons
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=20778918
Courtier inscripteur: Désourdy François — (450) 774-2100
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