57 Ch. de l'Auberge

Bouchette, Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 290 pi² (120 m²)
Terrain 94 000 pi²
Construite en 2006

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 20686124 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 328,8 % à notre estimation (121 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Bouchette (médiane 362 450 $, 26 annonces).
402 $/pi², soit −1,9 % par rapport à la médiane à Bouchette (410 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Bouchette (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 20.59 × la valeur au rôle (25 200 $).
Grand terrain : 94 000 pi² (2.16 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans la vallée de la Gatineau, cette propriété de style rustique saura sûrement vous charmer. Un décor chaleureux avec plafond cathédrale, mur de pins, véranda 4 saisons ainsi qu'une superbe terrasse surplombant le lac Charron vous attend. Vendu complètement meublé, vous y trouverez l'essentiel pour profiter de ce petit coin de paradis dès votre arrivée. La propriété est disponible pour prise de possession rapide. Location court terme permis (AirBnB) à 5 min du quai public du lac 31 Milles. Situé à quelques pas du restaurant gourmet L'huile d'Olive sur les rives du lac 31 Milles. 45 minutes du Mont Sainte-Marie pour les amateurs de ski alpin. Environ a 15 min du village de Bouchette et de + ou - 45 minutes de Maniwaki. service internet haute vitesse sur place. Possibilité de transférer le permis pour la location court terme.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Aménagement du terrain : Patio
•Armoires : Bois, Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Bloc de béton
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Revêtements : Bois
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Villégiature/Chalet
•Proximité : Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Tôle
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel, Villégiature
•Hall d’entrée/Vestibule — 11,6 × 19,0 pi (Couvre-sol souple)
•Cuisine — 10,6 × 14,0 pi (Couvre-sol souple)
•Salle à manger — 10,0 × 14,0 pi (Couvre-sol souple)
•Salon — 14,0 × 14,0 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 11,6 × 15,6 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 11,6 × 11,0 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 6,0 × 8,6 pi (Couvre-sol souple)
•Mezzanine — 14,6 × 16,6 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 5,6 × 6,0 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de lavage — 5,0 × 5,0 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: J0X 1E0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-2H68TlQkJEuIrqlzKLFXeA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 464 700 $ (2025)
Nombre de pièces: 10
region: Outaouais
Frais commun/Loyer de base: 500 $/an
Taxes municipales: 4 331 $/an (2026)
Taxes scolaires: 273 $/an (2026)
Inclusions: Vendu complètement meublé.
Exclusions: Effets personnel. La laveuse et sécheuse commerciales
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=20686124
Courtier inscripteur: Arsenault Guillaume — (819) 210-3792