1100 Ch. de la Montagne

Description

Superbe condo de construction récente, semi-meublé, avec garage et espace loft. Situé à proximité du parc national du Mont Orford et de ses activités 4 saisons, comportant 2 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes et 2 patios couverts, vous adorerez l'intimité, la qualité et l'espace habitable qu'offre cette unité. À quelques minutes du village d'Orford, vous pourrez vous y rendre à pied. Profitez d'un mode de vie actif, sans tracas d'entretien, à 5 minutes de Magog et de ses activités vibrantes, à 20 min. de Sherbrooke ou encore 1h15 du Pont Champlain. Voici l'adresse d'une copropriété résidentielle privée située dans un secteur extrêmement recherché. Ce projet peut ravir tant les propriétaires à la recherche d'un lieu de villégiature que ceux qui souhaite vivre dans un environnement où le plein air et les activités se trouvent au pas de leur porte. À proximité de la piste cyclable, du ski du Mont-Orford, du secteur du Cerisier géré par la Sépaq où ski de fond, vélo de montagne, pistes de randonnées et autres vous sont proposés sans sans parler des deux terrains de golf avoisinants. 4 copropriétés bien construite de façon à permettre une intimité certaine à chacun des propriétaires. À voir avant de faire votre choix ! * Location court terme non permise. * Le loft au rez-de-jardin ne peut être loué à un tiers.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Radiant
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Chauffé, Intégré
• •Revêtements : Bois, Pierre de béton
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : Autre
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Aucun, Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Zonage : Résidentiel, Villégiature
• •Hall d’entrée/Vestibule — 14,6 × 8,7 pi (Céramique)
• •Autre — 26,9 × 20,9 pi (Autre)
• •Salle de bains — 8,7 × 7,0 pi (Céramique)
• •Rangement — 6,1 × 3,4 pi (Autre)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,1 × 2,4 pi (Céramique)
• •Cuisine — 10,6 × 12,4 pi (Céramique)
• •Autre — 5,1 × 3,1 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 13,7 × 9,8 pi (Céramique)
• •Salon — 11,7 × 12,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,11 × 14,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9,9 × 11,6 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 15,10 × 9,11 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J1X 6X9

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Évaluation municipale

514 900 $ (2026)

Nombre de pièces

9

region

Estrie

Nombre d'étages

2

Frais de copropriété

5 232 $/an

Taxes scolaires

311 $/an (2025)

Taxes municipales

2 842 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur Fisher & Paykell, lave-vaiselle Bosh, cuisinière Frigidaire, micro-onde Panansonic, 2 ensemble laveuse et sécheuse (un kit superposé et l'autre en bloc), BBQ, luminaires fixés à l'immeuble, stores, tringle à rideaux, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=TOKILAB&NoMLS=19911816

Courtier inscripteur

Côté Mélissa — (819) 434-1568