481 Av. J.-Alphonse-Lachance

Description

Découvrez un art de vivre raffiné sur deux niveaux aux Cours Pominville. Construit en 2012, ce condo de style maison de ville propose une aire de vie ouverte, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, deux chambres et deux salles de bain. Profitez d'une vaste terrasse privée de 20' x 20', d'un garage intérieur avec accès direct et de faibles frais de copropriété. Face au parc et à proximité du transport en commun, du boulevard Westminster, du centre-ville et de l'aéroport, cette propriété allie élégance, confort et emplacement de choix. CARACTÉRISTIQUES DE LA RÉSIDENCE Une résidence sur deux niveaux soigneusement aménagée, offrant flexibilité, intimité et confort. * Faibles frais de copropriété de 199,45 $ par mois * Aménagement sur deux niveaux * Deux chambres à coucher complètes, une sur chaque niveau * Deux salles de bain complètes * Garage intérieur privé avec accès direct à la résidence et ouvre-porte automatique * Installation pour laveuse et sécheuse dans la salle de bain du niveau inférieur * Vaste terrasse privée de 20' x 20' * Emplacement paisible sur une rue résidentielle calme et discrète EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Idéalement située pour profiter d'un accès rapide aux principaux secteurs de Montréal : * Environ 10 minutes du centre-ville de Montréal * Environ 10 minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau * Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 20 TRANSPORT EN COMMUN Plusieurs options de transport sont facilement accessibles : * Gare de Montréal-Ouest * Lignes d'autobus 90, 116 et 491 STYLE DE VIE ET SERVICES À PROXIMITÉ Un environnement recherché à proximité des espaces verts, installations sportives, écoles et services essentiels. **Parcs et loisirs** * Parc Pominville à proximité immédiate * Accès à une piscine ainsi qu'à des installations de tennis, hockey, basketball et soccer * Pistes cyclables à proximité Écoles et établissements d'enseignement * Royal West Academy * Loyola High School * École St-Pierre * Université Concordia -- Campus Loyola * Plusieurs garderies à proximité Commerces et services * Super C et Provigo * Canadian Tire et Réno-Dépôt * Pharmaprix et Uniprix * RBC et CIBC * Boulevard Westminster * Restaurants, cafés et commerces locaux * Installations du Centre universitaire de santé McGill Une propriété rare combinant le style de vie d'une maison de ville, un vaste espace extérieur privé, un garage intérieur et une accessibilité exceptionnelle dans un secteur résidentiel des plus pratiques de Montréal.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Patio
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural
• •Fenêtres : PVC
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Revêtements : Brique, Pierre, Vinyle
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 10,8 × 13,2 pi (Bois)
• •Salle à manger — 9,6 × 11,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 8,4 × 12,8 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 10,0 × 11,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 4,10 × 7,6 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9,9 × 14,8 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,2 × 8,3 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H8R 0B6

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Évaluation municipale

431 800 $ (2026)

Nombre de pièces

7

region

Montréal

Frais de copropriété

2 388 $/an

Taxes municipales

2 548 $/an (2026)

Taxes scolaires

292 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=19869740

Courtier inscripteur

Slakmon Dylan — (514) 963-6550

lot sqft source

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