1-10 Rue Noël

Gatineau (Hull), Outaouais

Commercial
3 842 pi² (357 m²)
Terrain 1 075 pi²
Construite en 1988

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 18928959 · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 164,5 % à notre estimation (434 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 53 % des commercials à vendre à Gatineau (médiane 939 900 $, 47 annonces).
299 $/pi², soit −15,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (353 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 60 j à Gatineau).
Prix demandé = 6.93 × la valeur au rôle (166 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans le parc Richelieu à proximité des axes routiers principaux. Unité vacante sur deux étages avec grande fenestration offrant beaucoup de luminosité. Nombreux bureaux, deux salles d'eau, porte de garage. Stationnement commun extérieur spacieux. Une opportunité à ne pas manquer pour propriétaire occupant ou investisseur!

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Entreposage, Fabrication, Grossiste, Service
•Zonage : Commercial, Industriel

Détails pratiques

postal code: J8Z 3G5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-aXy6BxNPcEuKCjHHkhYSdQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 505 400 $ (2026)
region: Outaouais
Frais de copropriété: 23 583 $/an
Taxes scolaires: 1 170 $/an (2026)
Taxes municipales: 43 393 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=18928959
Courtier inscripteur: Gauthier Eric — (613) 852-0148
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