16015-16025 Av. St-Augustin

Description

Découvrez ce superbe duplex situé dans le secteur recherché de La Providence, à Saint-Hyacinthe. Une occasion idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un excellent emplacement. Le logement du 16025 est actuellement occupé par le propriétaire et sera libre à l'acheteur lors de la prise de possession, vous permettant de vous y installer immédiatement ou de le louer selon vos besoins. Le second logement constitue une excellente source de revenus locatifs. Vous apprécierez son emplacement stratégique, à quelques pas d'un IGA, de nombreux commerces, des services essentiels, suite addenda Découvrez ce superbe duplex situé dans le secteur recherché de La Providence, à Saint-Hyacinthe. Une occasion idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un excellent emplacement. Le logement du 16025 est actuellement occupé par le propriétaire et sera libre à l'acheteur lors de la prise de possession, vous permettant de vous y installer immédiatement ou de le louer selon vos besoins. Le second logement constitue une excellente source de revenus locatifs. Vous apprécierez son emplacement stratégique, à quelques pas d'un IGA, de nombreux commerces, des services essentiels, des écoles, des parcs et des transports, offrant un mode de vie pratique et recherché au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un immeuble pour y habiter tout en profitant d'un revenu d'appoint, ou d'un investissement de qualité dans un secteur établi, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Bi-énergie, Électricité, Mazout
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Revêtements : Vinyle
• •Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Membrane élastomère
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 12,6 × 10,8 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,10 × 10,3 pi (Linoléum)
• •Salle à manger — 14,8 × 11,9 pi (Bois)
• •Salle de lavage — 5,3 × 8,3 pi (Céramique)
• •Cuisine — 8,2 × 13,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,2 × 11,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 14,4 × 14,8 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9,2 × 11,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,0 × 11,3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,4 × 10,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 11,1 × 11,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 10,11 × 10,11 pi (Bois)
• •Salon — 12,3 × 10,9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,10 × 9,2 pi (Céramique)
• •Véranda — 13,11 × 10,11 pi
• •Salle de bains — 3,8 × 7,2 pi (Linoléum)
• •Salle familiale — 10,10 × 20,2 pi (Tuiles)
• •Rangement — 25,7 × 18,2 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J2T 3T1

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Évaluation municipale

377 300 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Montérégie

Taxes scolaires

249 $/an (2026)

Taxes municipales

3 408 $/an (2026)

Inclusions

16025 : thermopompe, aspirateur central, rideaux et stores, spa, gazébo,

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=18728645

Courtier inscripteur

Désourdy François — (450) 774-2100