2535 Rue St-Paul

Description

Découvrez ce charmant plain-pied de 1 093 pi², construit en 1951 et soigneusement entretenu au fil des ans. Situé dans le quartier La Providence à Saint-Hyacinthe, il propose une grande aire de vie ouverte et lumineuse ainsi que 3 chambres à coucher sur le même étage. Avec un total de 4 chambres, une grande salle familiale au sous-sol pouvant être aménagée en 5e chambre et un terrain de 5 130 pi², cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Bien située à proximité de plusieurs services, elle représente une belle occasion à saisir. Planifiez votre visite sans tarder! | LA PROPRIÉTÉ Charmant plain-pied construit en 1951 et bien entretenu au fil des ans. Superficie habitable d'environ 1 093 pi². Quatre chambres à coucher au total. Trois chambres à coucher sur le même étage. Grande aire de vie à concept ouvert au rez-de-chaussée. Espaces de vie lumineux et fonctionnels. Grande salle familiale au sous-sol offrant un espace polyvalent. Possibilité de conserver la salle familiale ou de l'aménager en 5e chambre selon les besoins de l'acheteur. Sous-sol offrant des espaces supplémentaires pour toute la famille. Une propriété fonctionnelle offrant plusieurs possibilités d'aménagement. | L'EXTÉRIEUR Terrain d'environ 5 130 pi². Belle cour permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Environnement résidentiel établi. Propriété entretenue avec soin au fil des années. Espace extérieur offrant différentes possibilités d'aménagement. | L'EMPLACEMENT Située au 2535, rue Saint-Paul, dans le quartier La Providence à Saint-Hyacinthe. Quartier résidentiel établi et familial. À proximité de plusieurs services et commerces. Accès facile aux écoles, parcs et installations de loisirs. Emplacement pratique pour les déplacements vers les différents secteurs de Saint-Hyacinthe. Un secteur offrant un bel équilibre entre tranquillité et proximité des services. | EN CONCLUSION Avec ses 4 chambres à coucher, ses 3 chambres réunies sur le même étage et sa grande salle familiale pouvant devenir une 5e chambre, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille. Une belle occasion d'acquérir un plain-pied bien entretenu dans un secteur établi de Saint-Hyacinthe. Planifiez votre visite sans tarder! -- ( À la demande du vendeur, les promesses d'achat reçues seront présentées à compter du lundi 24 août 2026. )

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Abri d'auto : Attaché
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à granules
• •Revêtements : Granulat (agrégat)
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 12,0 × 13,2 pi (Bois)
• •Salle à manger — 12,2 × 13,2 pi (Bois)
• •Cuisine — 14,9 × 13,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,3 × 12,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,3 × 8,1 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9,2 × 12,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 12,0 × 12,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 12,1 × 7,2 pi (Autre)
• •Chambre à coucher — 14,7 × 10,9 pi (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 23,11 × 15,7 pi (Béton)
• •Rangement — 7,1 × 10,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J2T 2A8

cover thumb

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Évaluation municipale

333 100 $ (2026)

Nombre de pièces

9

region

Montérégie

Taxes municipales

2 444 $/an (2026)

Taxes scolaires

216 $/an (2026)

Inclusions

Fixtures, luminaires, aspirateur central et accessoires, gazebo, support à télévision dans la salle familiale au sous-sol.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=11093806

Visite virtuelle

https://www.instagram.com/reel/Dc6Mg-DRxvs/?stkn=MXVnMnZzdjNkMWJ6dg==

Courtier inscripteur

De Grandpré Mathieu — (450) 774-2100