348 Rue P.-A.-Bonneau

Saint-Simon, Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
2 448 pi² (227 m²)
Terrain 3 875 pi²
Construite en 2012

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 18201749 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 35,5 % à notre estimation (728 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Saint-Simon (médiane 569 000 $, 15 annonces).
192 $/pi², soit −56,5 % par rapport à la médiane à Saint-Simon (441 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 1 de moins que la médiane à Saint-Simon (69 j).
Prix demandé = 0.79 × la valeur au rôle (592 200 $).
Score de quartier 24.3/10 · marche 6.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique jumelé neuf à étage construit par VSG Construction, entrepreneur reconnu pour la qualité de ses réalisations. Offrant 3 chambres à coucher sur le même étage ainsi qu'un sous-sol non fini permettant l'aménagement de 2 chambres supplémentaires, cette propriété propose une superficie habitable de 1 632 pi² plus 816 pi² au sous-sol. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et walk-in garde-manger, planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage, céramique dans les espaces pratiques. Secteur paisible et recherché de Saint-Simon. Possibilité pour premiers acheteurs d'obtenir un prix net à 494 777 $ taxes et retours inclus selon a |LA MAISON Jumelé neuf à étage construit par VSG Construction Superficie habitable de 1 632 pi² Sous-sol de 816 pi² non fini Possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires et une salle de bain supplémentaire au sous-sol Garantie maison neuve applicable selon les modalités du contrat |LE REZ-DE-CHAUSSÉE Aire de vie lumineuse et fonctionnelle Cuisine moderne avec comptoirs de quartz Walk-in garde-manger à la cuisine Salle d'eau pratique Planchers de bois franc Céramique à l'entrée, au walk-in et à la salle d'eau |L'ÉTAGE 3 chambres à coucher sur le même palier Salle de bain complète Planchers de bois franc Céramique dans la salle de bain |LE SOUS-SOL Sous-sol non aménagé Possibilité de configuration selon les besoins de l'acheteur Potentiel pour 2 chambres supplémentaires et salle familiale |L'EMPLACEMENT Situé dans un secteur paisible de Saint-Simon Accès rapide aux services et axes routiers Secteur idéal pour les familles |INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix demandé : 469 900 $ + taxes À noter que les photos/rendus 3D de cette propriété sont fournis à titre informatif seulement. Les luminaires et les miroirs sont exclus. Veuillez vous référer au courtier inscripteur ainsi qu'au devis pour les inclusions et exclusions. | CALCUL DES TAXES Premier acheteur admissible Prix demandé : 469 900,00 $ TPS (5 %) : 23 495,00 $ Sous-total : 493 395,00 $ Remboursement de la TPS : (23 495,00 $) Prix net après remboursement de la TPS : 469 900,00 $ TVQ (9,975 %) : 46 872,53 $ Total : 516 772,53 $ Ce calcul est fourni à titre indicatif seulement et demeure conditionnel à l'admissibilité de l'acheteur au programme gouvernemental. L'acheteur doit valider lui-même son admissibilité ainsi que les modalités applicables auprès des autorités compétentes ou de ses conseillers professionnels. Le courtier, l'agence et le vendeur ne peuvent être tenus responsables de l'obtention du crédit.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Particularité de la construction : Neuve
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,11 × 8,4 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 5,6 × 8,0 pi (Céramique)
•Salon — 12,11 × 14,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,5 × 14,6 pi (Bois)
•Cuisine — 10,1 × 17,0 pi (Bois)
•Autre — 6,0 × 5,6 pi (Bois)
•Salle d'eau — 5,9 × 5,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,9 × 13,0 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 4,7 × 8,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,2 × 10,1 pi (Bois)
•Salle de bains — 12,9 × 9,6 pi (Céramique)
•Salle de bains — 8,0 × 9,0 pi (Béton)
•Salle familiale — 21,0 × 14,0 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 9,4 × 10,0 pi (Béton)
•Autre — 3,10 × 9,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0H 1Y0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-RKJgCre2sE6BO9Lc3kQeaA-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 12
region: Montérégie
Inclusions: Voir devis
Exclusions: Voir devis
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=18201749
Courtier inscripteur: De Grandpré Mathieu — (450) 774-2100