395 Av. de Chambly

Laval (Chomedey), Laval

Maison
5 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 102 pi² (102 m²)
Terrain 4 800 pi²
Construite en 1963

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 18130331 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,2 % à notre estimation (596 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
634 $/pi², soit +30,3 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (531 200 $).
Score de quartier 70.3/10 · transport 70.8 · marche 50.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le prix et les dates sont négociables Bienvenue dans ce magnifique bungalow indépendant parfaitement entretenu, idéalement situé dans le quartier très prisé de Chomedey. Avec ses 3 + 2 chambres et son vaste espace de vie, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et d'élégance. La maison a été méticuleusement entretenue, avec des pièces lumineuses et aérées et des planchers en bois franc au rez-de-chaussée. La cuisine, la salle de bains et la salle d'eau ont été rénovées et présentent des finitions modernes, tandis que de nombreuses améliorations apportées au fil des ans ajoutent à la fois commodité et élégance. Profitez du salon principal dès votre entrée, parfait pour accueillir vos invités. Juste à côté de la cuisine, la spacieuse salle familiale dispose d'un poêle à bois confortable, idéal pour recevoir ou passer des soirées relaxantes. La grande salle familiale au sous-sol offre une deuxième cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toutes vos réunions. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher spacieuses, tandis que le sous-sol comprend également 2 chambres supplémentaires, offrant beaucoup d'espace pour la famille ou les invités. Passez par les portes-fenêtres de la salle familiale pour accéder à un grand balcon en ciment donnant sur la cour arrière, parfait pour recevoir à l'extérieur ou se détendre au soleil. De nombreux espaces de rangement permettent de tout ranger. Située à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, cette maison offre à la fois confort et commodité dans un ensemble parfait. Commerces et magasins : idéalement située à proximité du Méga Centre Sainte-Dorothée, une destination commerciale populaire offrant une variété de magasins et de services. Transports en commun : facilement accessible via le terminus Le Carrefour, un important terminus de bus reliant différents itinéraires à travers Laval. Parcs et loisirs : profitez du plein air dans les parcs et espaces verts à proximité, parfaits pour les activités familiales et la détente. Éducation : plusieurs écoles se trouvent à proximité, ce qui est pratique pour les familles avec enfants. Santé et services : les centres médicaux, pharmacies et autres services essentiels sont accessibles à quelques minutes.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Pavé uni
•Aménagement du terrain : Patio
•Armoires : Thermoplastique
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : Aluminium
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Revêtements : Aluminium, Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 10,11 × 16,0 pi (Bois)
•Cuisine — 8,0 × 9,11 pi (Céramique)
•Coin repas — 8,0 × 9,11 pi (Céramique)
•Autre — 15,2 × 15,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,10 × 7,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,4 × 14,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 7,11 × 12,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,4 × 10,5 pi (Bois)
•Autre — 3,7 × 7,5 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,3 × 8,8 pi (Bois)
•Salle familiale — 16,8 × 20,0 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 7,9 × 9,5 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 14,0 × 14,0 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 2,9 × 5,9 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 6,0 × 10,10 pi (Béton)
•Autre — 7,0 × 15,9 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H7W 2E3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Jl1rNHZ1kk6ukyD4MQ0tow-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 531 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Laval
Taxes scolaires: 330 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 288 $/an (2026)
Inclusions: 1 réservoir d'eau chaude, rideaux, stores, hotte, 2 cuisinières, réfrigérateur, luminaires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=18130331
Courtier inscripteur: Moukas Maria — (514) 962-9620