103-220 Ch. du Golf

Description

Superbe condo lumineux au RDC du prestigieux SAX II, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Cette unité comprend une grande cuisine contemporaine, une salle de bain spacieuse avec douche vitrée, 1 chambre à coucher, 1 patio, 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Ses grandes fenêtres et son aire de vie à aire ouverte procurent une abondante luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'une magnifique vue sur la cour intérieure paysagée et ses jardins verdoyants. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Montréal et à distance de marche du REM, des épiceries et restaurants Bien sûr -- voici une version française naturelle, élégante et chaleureuse, adaptée à une description immobilière haut de gamme : ### Un havre de paix au coeur de l'Île-des-Soeurs Découvrez l'exceptionnel complexe SAX, un magnifique projet conçu par le célèbre architecte Dan S. Hanganu, finaliste des Prix d'excellence 2009 de l'Ordre des architectes du Québec. Le complexe, composé de trois bâtiments, est harmonieusement aménagé en forme de U autour d'une cour intérieure magnifiquement paysagée et d'une piscine extérieure. Idéalement situé à l'entrée de l'Île-des-Soeurs, le complexe SAX offre un cadre de vie privilégié où la proximité de la ville et la tranquillité de la nature se côtoient parfaitement. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal. Situé au rez-de-chaussée du SAX II, ce charmant condo donne sur les magnifiques jardins paysagers, offrant un cadre calme et intime où il fait bon se détendre. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son caractère invitant. Les grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle, tandis que l'aire de vie à concept ouvert crée une atmosphère à la fois spacieuse et conviviale. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour créer un espace de vie idéal au quotidien comme pour recevoir. La cuisine est agrémentée d'un grand comptoir-lunch, parfait pour les repas décontractés ou pour partager un verre entre amis. Profitez également d'une belle terrasse privée avec **accès direct à la piscine et aux jardins**, offrant une vue agréable, beaucoup d'intimité et un espace idéal pour prendre un café le matin, relaxer après une longue journée ou profiter des belles journées d'été. L'aménagement permet facilement de créer un **espace bureau à domicile**, un atout particulièrement apprécié pour le télétravail. La chambre fermée, généreusement dimensionnée, comprend une grande penderie ainsi qu'une spacieuse salle de bain attenante avec une élégante douche en verre. Une salle de lavage indépendante, de nombreux espaces de rangement et la climatisation centrale viennent compléter le confort de cette propriété. Le condo comprend également **un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un grand espace de rangement privé**. Que vous soyez un professionnel, un couple, à la recherche d'un pied-à-terre élégant ou simplement à la recherche d'un endroit paisible à proximité du centre-ville, ce condo du SAX II offre une combinaison exceptionnelle de **confort, intimité, nature et proximité de la ville**.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Patio
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur central
• •Garage : Détaché
• •Piscine : Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 8,5 × 11,0 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 7,2 × 12,0 pi (Bois)
• •Salon — 8,1 × 10,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 10,0 × 12,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,0 × 12,5 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H3E 2A7

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Évaluation municipale

453 300 $ (2024)

Nombre de pièces

5

region

Montréal

Nombre d'étages

6

Frais de copropriété

5 160 $/an

Taxes scolaires

301 $/an (2025)

Taxes municipales

2 774 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Possibilité d'acheter les meubles séparément.

Exclusions

Tableaux sur les murs, effets personnels

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MARKETINGWEBSITES&NoMLS=17524575

Courtier inscripteur

Moubarak Joseph — (438) 821-0929

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