220 Ch Du Golf App 415

Montreal Verdun Ile Des Soeurs, Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
Construite en 2005

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 12982712 · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,2 % à notre estimation (1 015 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 79 % des condos à vendre à Montreal Verdun Ile Des Soeurs (médiane 612 000 $, 58 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 51 de moins que la médiane à Montreal Verdun Ile Des Soeurs (66 j).
Prix demandé = 0.83 × la valeur au rôle (905 000 $).
Score de quartier 79.0/10 · transport 85.0 · marche 80.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maisonnette sur 2 étages au SAX II! Magnifique condo lumineux de style maison de ville, orienté côté jardin. Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée réunissant cuisine, salle à manger et salon. À l'étage : 2 chambres et 2 salles de bain (anciennement 3 chambres). S'ajoutent une salle d'eau, de superbes planchers de bois sur les 2 niveaux, un balcon côté jardin, une grande terrasse commune avec vue sur Montréal, 1 stationnement au garage avec borne électrique, un rangement et un vaste jardin avec piscine creusée. À distance de marche de tout, incluant le REM! Maisonnette sur deux étages au SAX II -- un cadre de vie exceptionnel! Superbe condo de style maison de ville, baigné de lumière et orienté côté jardin. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie décloisonnée réunissant cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, configuration de 3 chambres convertie en 2, dont une immense suite des maîtres, ainsi que 2 salles de bain complètes offrant confort et intimité. Vous serez charmé par la fenestration abondante, les magnifiques planchers de bois sur les deux niveaux, l'escalier ouvert au design contemporain et l'impressionnant plafond cathédral de 16,9 pieds au salon. Un joli balcon intime côté jardin complète l'espace. Profitez également d'une spacieuse terrasse commune au 5e étage orientée à l'ouest, d'un grand stationnement au garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, d'un espace de rangement et d'un vaste jardin aménagé avec piscine creusée et chauffée. Améliorations récentes : 2025 -- Nouveau réfrigérateur LG 2025 -- Remplacement de la robinetterie du bain 2024 -- Nouveau lave-vaisselle LG 2022 -- Nouvelle laveuse et sécheuse LG Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et à distance de marche du REM. Une opportunité à ne pas manquer! N.B. Possibilité de reconvertir facilement en 3 chambres à l'étage. Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, tous les stores et rideaux, tous les luminaires, système d'alarme et ses équipements (non reliés), ainsi que la borne de recharge pour véhicule électrique au garage. Date de la visite libre 4 octobre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements: Aluminium, Brique
Piscine: Chauffée, Creusée
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 4 104,00 $
Taxes scolaires: 474,00 $
Évaluation municipale: 669 700 $ (2024)
Stationnement: ndie, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Revêtement: Dimension
Cuisine: 12,5 X 8,8 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4	7,5X5	p irr Bois
Salle d'eau	4	7,4X3,8	p Céramique
Cuisine	4	12,5X8,8	p Bois
Salle à manger	4	11,7X8,9	p Bois
Salon	4	17,6X8,11	p Bois
Bureau à domicile	4	8,11X8,10	p Bois
Salle de lavage	4	6,3X4,10	p Céramique
Chambre à coucher principale	AU	17,9X15,5	p irr Bois
Salle de bains	AU	11X9,5	p Céramique
Chambre à coucher	AU	10,7X9,10	p Bois
Salle de bains	AU	5,3X4,11	p Céramique