2144 Rue de Cologne

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 776 pi² (165 m²)
Terrain 1 351 pi²
Construite en 2003

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 17486772 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (994 400 $), écart −5 %.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
532 $/pi², soit −1,1 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (789 600 $).
Score de quartier 85.4/10 · transport 70.2 · marche 77.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

NOUVEAUTÉ À BOIS-FRANC -- EMPLACEMENT DE CHOIX! Située sur une paisible rue en cul-de-sac dans le prestigieux secteur de Bois-Franc à Saint-Laurent, cette magnifique propriété offre un environnement idéal pour la vie de famille. À proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants, transports en commun et du REM, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et commodité. Lumineuse et bien entretenue, elle propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Une occasion rare de s'établir dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Toutes les parties intéressées doivent fournir une lettre de préapprobation avant de visiter la propriété.

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Garage : Attaché, Intégré
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salle d'eau — 6,0 × 2,5 pi (Céramique)
•Salle à manger — 6,0 × 10,0 pi (Bois)
•Cuisine — 12,0 × 9,5 pi (Céramique)
•Salon — 11,0 × 16,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 16,5 × 13,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,0 × 12,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,5 × 7,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,0 × 18,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 13,0 × 5,0 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 13,0 × 6,5 pi (Bois)
•Boudoir — 11,0 × 11,0 pi (Bois)
•Salle de lavage — 7,5 × 6,0 pi (Céramique)
•Autre — 5,0 × 2,0 pi (Bois)
•Autre — 7,5 × 4,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H4R 3E5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-31GIjAN9IESCSfEOAW9BWA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 789 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Montréal
Frais commun/Loyer de base: 540 $/an
Taxes scolaires: 594 $/an (2025)
Taxes municipales: 4 898 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, habillages de fenêtres, tous les luminaires, système d'alarme, téléviseur LG situé au rez-de-chaussée au-dessus du foyer, table de salle à manger avec 8 chaises, 2 tabourets de comptoir de cuisine, système de surveillance.**
Exclusions: Système d'aspirateur central complet et ses accessoires, lave-vaisselle et cuisinière
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=17486772
Courtier inscripteur: Mancini Catharina — (514) 616-4763