9207-9209 Rue Lajeunesse

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 027 pi² (95 m²)
Terrain 1 586 pi²
Construite en 1924

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 17087345 · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,9 % à notre estimation (862 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 10 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
682 $/pi², soit +20,9 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 26 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (614 100 $).
Score de quartier 83.8/10 · transport 82.4 · marche 79.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéalement située dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, cette propriété offre une excellente combinaison de commodité, d'accessibilité et de potentiel d'investissement. À proximité du métro, des garderies, des écoles, des universités, des parcs et des services essentiels, avec un accès facile aux principales autoroutes et au transport en commun. Une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants, avec possibilité d'occupation du logement principal #9207. Un emplacement de choix dans un quartier établi et recherché de Montréal.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds)
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 12,4 × 10,1 pi
•Chambre à coucher — 9,7 × 10,2 pi
•Salon — 10,9 × 9,10 pi
•Chambre à coucher — 13,4 × 9,11 pi
•Salle à manger — 12,2 × 8,0 pi
•Cuisine — 12,1 × 10,3 pi
•Salle de bains — 8,10 × 5,11 pi
•Salle de lavage — 11,10 × 21,0 pi

Détails pratiques

postal code: H2M 1S3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ZuAuW5Ar0ky5bCq1qV3_JA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 614 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Taxes scolaires: 502 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 729 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=17087345
Courtier inscripteur: Singh Gurvir — (438) 993-2753