228 Rue Augusta

Morin-Heights, Laurentides

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 114 pi² (103 m²)
Terrain 26 899 pi²
Construite en 2009

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 15850864 · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,6 % à notre estimation (848 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Morin-Heights (médiane 835 000 $, 111 annonces).
888 $/pi², soit +174 % par rapport à la médiane à Morin-Heights (324 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 5 de moins que la médiane à Morin-Heights (62 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (717 100 $).
Grand terrain : 26 899 pi² (0.62 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Adresse d'exception au coeur du prestigieux domaine du Club de golf privé Le Balmoral. Cette élégante propriété repose sur un vaste terrain boisé de 2 499 m², offrant calme et intimité. Son intérieur lumineux propose une cuisine conviviale avec îlot, un salon avec foyer au bois, 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Bureau polyvalent, sous-sol aménagé, terrasse et garage intégré complètent l'ensemble, à seulement 10 minutes en voiture du village de Saint-Sauveur. Établie dans l'environnement recherché du prestigieux Club de golf privé Le Balmoral, cette propriété soigneusement entretenue marie élégance, confort et tranquillité. Son terrain boisé de 2 499 m² crée un décor naturel intime, tout en permettant de rejoindre le village de Saint-Sauveur en seulement 10 minutes en voiture. Dès l'entrée, un hall accueillant avec portes françaises mène au salon, agrémenté d'un foyer au bois, ainsi qu'à la salle à manger. La cuisine lumineuse et fonctionnelle offre de nombreuses armoires en bois, de généreuses surfaces de travail, un îlot central et un coin-repas. Une porte-patio donne accès à la grande terrasse arrière, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'escalier de chêne conduit aux trois chambres et aux deux salles de bains. La chambre principale se distingue par son vaste walk-in et sa salle de bains attenante comprenant un bain podium et une douche indépendante. Les deux autres chambres, de bonnes dimensions et dotées de planchers de bois, bénéficient d'une seconde salle de bains avec douche vitrée en céramique. Le sous-sol aménagé offre du rangement ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être adapté en salle de jeux, cinéma maison, salle d'entraînement ou salle familiale. Un garage intégré complète la propriété. Une occasion de profiter d'un milieu de vie privilégié, boisé et paisible, au coeur des Laurentides et à proximité des attraits de Saint-Sauveur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Chauffé, Intégré
•Revêtements : Autre, Bois
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,7 × 7,1 pi (Céramique)
•Salon — 13,9 × 11,10 pi (Bois)
•Autre — 15,1 × 16,7 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,1 × 11,9 pi (Bois)
•Cuisine — 16,0 × 16,8 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 5,11 × 5,3 pi (Céramique)
•Salle familiale — 20,11 × 13,5 pi (Tapis)
•Autre — 14,8 × 7,10 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 13,10 × 11,10 pi (Bois)
•Autre — 9,10 × 5,1 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,3 × 9,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 13,4 × 11,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,2 × 11,1 pi (Bois)
•Salle de lavage — 5,0 × 2,8 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,10 × 9,2 pi (Céramique)
•Salle familiale — 15,3 × 28,4 pi (Tapis)
•Rangement — 4,5 × 6,4 pi (Tapis)
•Atelier — 11,6 × 13,1 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0R 1H0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-x4vHAWLVo0ymg6Mq9S2xzg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 717 100 $ (2023)
Nombre de pièces: 17
region: Laurentides
Taxes municipales: 5 067 $/an (2026)
Taxes scolaires: 618 $/an (2026)
Inclusions: Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et réfrigérateur à vin (non fonctionnel)
Exclusions: Effets personnels des vendeurs.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=15850864
Courtier inscripteur: Davidson Michel — (514) 239-7399